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人民西路趙家堆附近。記者王安卓攝
2月15日，雲南昆都國際房地産開發有限公司以20.9億元順利拿下趙李家堆205畝土地，此次成功拿地，也標誌著趙李家堆城中村改造項目正式落地。目前，趙李家堆城中村改造項目已經完成所有土地的一級開發，正處於挖基坑、打地樁的階段。
作為五華區最大的城中村改造地塊，趙李家堆包括人民西路、西園北路、菱角塘路、紅菱路四至範圍內圍合的用地及菱角塘路、春暉路交叉口小地塊。根據土地規劃，其用地性質涉及商業金融兼容居住用地、純住宅用地等，由此得知趙李家堆城中村改造項目將開發成為集住宅、商業配套為一體的大型城市綜合體。與此同時其周邊還聚集有六合村城中村改造項目、西城國際金融等諸多現代化樓盤，可以預見不久的將來，這一地段將換新貌，商業和新社區缺乏的現狀將得到彌補，片區居住便利度、城市生活感也將進一步提高。
此外，趙李家堆城中村改造項目還佔據了西山區與五華區的“黃金分割線”人民西路這個重要的匯集人氣和交通、配套于一體的最佳位置，升值潛力無限。據調查，目前項目所在片區的創意英國小區目前的二手房單價已經過萬，人民西路與海源路交匯口的在售樓盤經典雙城均價也在9500元/平方米，可見項目地段價格優勢明顯。加之趙李家堆城中村改造項目毗鄰地鐵3號線，通過軌道交通的連接，項目將與其他各個分散的地産項目聚能整合起來，實現價值創造的再提升。
記者劉婷婷報道
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