5月福州一手房價霧裏看花不同機構數據"打架"_新聞臺

　　5月份福州一手房價格究竟是漲是跌，不同機構數據“打架”。根據昨日(19日)國家統計局發佈的數據，5月份福州新建住宅價格指數環比下降0.2%，同比下降1%;5月二手住宅價格指數環比上漲0.4%，同比下跌6.1%。不過據本月初中國指數研究院發佈的數據，5月份福州一手房均價為每平方米12601元，環比漲1.48%。

　　前5個月福州房價同比下跌

　　儘管不同機構5月房價統計數據不同，不過1月至5月福州房價總體下跌是不爭的事實。記者了解到，據福州市房地産交易登記中心統計，1月至5月市區商品房銷售均價為每平方米12741元，同比下降5.01%。其中商品住宅銷售均價為每平方米12924元，同比下降5.82%;辦公樓均價為每平方米13159元，同比下降14.81%;商業營業用房均價為每平方米23159元，同比上漲14.25%。5月福州一手房簽約2009套，環比漲48.48%。

　　5月二手房價小幅上漲

　　國家統計局數字顯示5月福州二手住宅價格環比小幅上漲，業內人士表示的確如此，不過總體來看二手房價格基本穩定。

　　福州多家房産仲介企業負責人告訴記者，今年3月至5月份，剛性需求持續釋放，福州樓市總成交量中剛需佔六七成。目前福州二手房市場中小戶型價格主要集中在每平方米8000元至12000元區間，跟最高峰時相比有10%左右的下浮。

　　目前福州各個仲介企業的成交量都比較穩定，大幅漲價的二手房源很少，即使有也難賣出去。業內人士預計，在現行政策框架下，今年內福州二手房價格都將保持穩定。