中新社廣州6月18日電(唐貴江劉燁)廣州土地市場18日出現拍賣熱，在經過數輪競價後，恒大地産以13.22億元人民幣的高價拿下廣州珠江新城D4-B2地塊，該地塊也憑藉32968元/平方米的樓面地價刷新珠江新城歷史成交紀錄。

　　廣州市國土房管局18日舉行2012年廣州經營性土地推介會及土地拍賣會，在此次上拍的兩個地塊中，珠江新城D4-B2地塊備受關注，該地塊為商業金融業用地，是今年珠江新城唯一齣讓的地塊，拍賣前已有18家開發商參與競拍報價。

　　在當日的拍賣會現場，珠江新城D4-B2地塊從4.9億起拍，一路漲至8億元，隨後恒大地産和廣州聯鴻實業投資有限公司雙方交替舉牌互不相讓，地塊價格也隨之突破10億元大關，最終恒大地産以13.22億成功拿地。在拍賣會上，天河軟體園地塊也以3.8億元的價格被萬科收入囊中。

　　中原地産項目部總經理黃韜表示，近期各地房地産市場的樂觀數據增加了開發商的拿地信心，但在其看來，此次拍賣的珠江新城地塊成交價偏高，超過了此前預期，“這個結果有些‘瘋狂’。”黃韜説，該地塊樓面地價突破3萬元，未來售價達到預期利潤恐怕較為困難。

　　在近期房地産銷售市場漸漸升溫的帶動下，多個城市土地市場結束了近半年的冷清狀態。據專業機構鏈家地産監測統計，6月份以來，全國20個重點城市土地平均溢價率達到14.6%，而去年8月份至今年5月以來，這20個城市的土地溢價率均低於5%。

　　今年以來，廣州土地市場的表現也較為平淡，多個地塊以底價出售或流拍，但隨著5月份樓市成交量創下今年新高，市場透出向好跡象，該市的推地步伐明顯加快。在18日的土地推介會上，廣州市國土房管局推地積極，並重點推介了廣州國際金融城、廣州南站核心區、琶洲、白雲新城、白鵝潭等五大重點功能區。

　　黃韜表示，此次拍出的珠江新城地塊非住宅用地，且最終僅為兩家房企爭奪，並非多個房企爭相競價，不應因其拍出高價就判斷土地市場就此“回暖”，應冷靜看待這一拍賣結果。(完)