央行宣佈自6月8日起降低存貸款基準利率，這成為廣大購房者的福音。而後又有消息稱，央行在宣佈降息的文件中明確規定：“個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍”。不少人都想知道，自己買房貸款能否享受七折優惠？昨日，記者走訪山東省威海市各大銀行，發現並無“房貸七折優惠”，各家銀行多執行降息後的基準利率。

　　昨日上午，記者以購房者的身份走訪了市內各大銀行。在建設銀行威海分行的個人信貸中心，工作人員告訴記者，目前他們多執行基準利率，暫未收到首套房貸七折優惠的通知，自6月8日降息以後，現在可以針對老客戶、貴賓卡客戶和一些信譽較好的客戶實行九折優惠，而在降息前是沒有折扣的。威海市商業銀行的負責人也表示，他們目前執行基準利率，只能針對一些優質金卡用戶考慮給予九折優惠。

　　在農業銀行威海分行，個貸中心的負責人表示，一般都是一些大城市會看客戶貢獻度給予一定的折扣，威海尚難實行，他們目前5年期以上貸款按6.8%執行基準利率，沒有針對特別客戶的優惠。中國銀行、交通銀行、招商銀行、中信銀行等銀行的在威分支機構及威海農商銀行的相關負責人也都表示，他們目前執行基準利率，且沒有針對優質客戶的折扣。

　　正想貸款購房的小付告訴記者，他一開始就沒對七折優惠抱多大希望，目前購買首套住房貸款時，各家銀行多按5年期以上的基準利率6.8%執行，若打七折優惠，年利率為4.76%，與此同時，五年期存款的基準利率是5.1%，銀行若是實行七折優惠就是做賠本買賣了。

　　另外，14日下午，央行新聞發言人已專門澄清，之前網上傳言“央行特急文件規定首套房貸利率最低可打七折”的消息有炒作之嫌。文件中“個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍”，只是要明確對個人住房貸款利率浮動區間下限不再進一步放寬，此次仍保持基準利率的0.7倍不變。

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