昨日上午，長安區雙竹村和灞橋區向陽溝村公租房項目集中開工。兩年後，約10500個符合條件的家庭將以低於市場價格的租金入住這兩處公共租賃房項目。據悉，這是西安首次利用住房公積金貸款支持公租房建設。

　　長安區雙竹村公租房項目位於韋曲街道辦事處雙竹村，佔地約82畝，總建築面積約20萬平方米，計劃投資6.5億元，建設公共租賃房約3500套。灞橋區向陽溝村公租房項目位於紅旗街道辦事處向陽溝村，佔地約140畝，總建築面積約47萬平方米，計劃投資14億元，建設公共租賃房約7000套。

　　據了解，兩個項目計劃于2014年年底建成，可為符合政府規定收入限制的無住房人員、住房困難家庭、大中專院校及職校畢業後就業和進城外來務工人員提供公共租賃房。在2015年初，符合條件的人群可以申請租賃。

　　西安市公租房建設管理有限責任公司相關負責人説，相關部門正在制定這兩處公共租賃房的公租條件，按照初步的計劃，家庭人均收入每月低於1732元、家庭人均住房建築面積低於17平方米，可以申請公共租賃房。

　　此外，未央區西凹裏村公租房項目也即將開工建設。這三個項目共佔地總面積約275畝，總建築面積達70萬平方米，項目總投資達25億元，項目建成後將向社會提供約12000套公共租賃住房。

　　據了解，公租房屬於政府的保障性住房，是為了解決新就業職工等夾心層群體住房困難，由政府或公共機構所有，用低於市場價或承租者承受得起的價格，向新就業群體出租。

　　“公租房價格比周圍住房的租金便宜20%至40%，且比廉租房政策的範圍更寬，適用的人群更多，沒有戶口方面的限制，外來務工人員也可以租賃。”該負責人説，這次建設的公租房戶型為30平方米(一室一廳)和50平方米(二室一廳)的小戶型，都是精裝修，有獨立的廚房和衛生間以及潔具，拎包即可入住。（記者 卿榮波）