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全國首個公開拍賣的"無人島"開發方案日前通過評審

發佈時間:2012年06月16日 08:12 | 進入復興論壇 | 來源:浙江在線-今日早報 | 手機看視頻


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  浙江在線06月16日訊全國首個公開拍賣的無居民海島象山大羊嶼島會建成什麼樣子,從拍賣成功的那天起,各種猜測就沒停過。

  日前,大羊嶼《無居民海島開發利用具體方案》、《無居民海島使用項目論證報告》正式通過浙江省海洋與漁業局組織的專家評審,標誌著“島主”高寶投資公司在獲取《無居民海島臨時使用權證》後,可進入實質性的島上建設工程項目。

  幾年以後,你來大羊嶼,這裡就不再是一個無人的荒島,你可以玩遊艇,可以海釣,可以游泳,可以住在這裡盡情享受迷人的海景。

  島嶼將打造成頂級遊艇基地

  根據《方案》,大羊嶼島上建築包括SPA、會所、客房、景觀亭等約48套,每幢建築採用吊腳樓的形式,自然鑲嵌進山體,並可根據不同需要進行自然組合,突出了對海島原始地形地貌的保護。

  記者從效果圖上看到,建設好的島嶼非常漂亮,有高檔的建築,有停在海灣邊的很多遊艇,還有泳池,同時,島嶼的植被和動物也得到了很好的保護。

  大羊嶼的規劃定位是一個以遊艇業為主,具有特色休閒和度假項目的高端旅遊海島。該《方案》顯示,海島周邊共設有碼頭3個,遊艇泊位92個,著力打造長三角最頂級的遊艇基地。

  規劃還突出了對海島動植物資源、生態環境、海島景觀等的保護,劃分了3個鳥類和沙灘保護區。同時,設置了直升機停機坪、海釣中心、迷你高爾夫、大型天然泳池等特色項目。

  “大羊嶼由3個高地組成,我們將按照陸續推進的方式逐步進行開發,並與大目灣新城的總體規劃相一致。”高寶投資公司總經理楊偉華表示。

  據象山大目灣開發管理委員會相關負責人介紹,大羊嶼島距離陸地較近,大目灣新城致力於打造全國一流的濱海低碳生態濱海新城,大羊嶼島開發頂級遊艇俱樂部,是新城重要的功能補充,與新城開發定位十分吻合。新城開發也為大羊嶼島的開發提供了較好的支持,如基礎設施建設、相關配套、人氣支持等。

  楊偉華認為,遊艇開發是大羊嶼的一個亮點,前景非常不錯。

  擬作為今後無人島開發範本

  大羊嶼位於象山大目灣新城東南部,是去年4月國家海洋局公佈的首批176個可開發無居民海島中首個公開拍賣出讓使用權的無人島。

  去年11月11日,寧波高寶投資有限公司以2000萬元的競拍價,取得了該島50年使用權。據了解,海島的出讓面積為376畝,可建設用地僅為95.3畝,整體開發預計將投入資金5億元。

  由於離陸地近,且氣候宜人、海鮮豐富,大羊嶼島對旅遊者有著很大的吸引力。

  據了解,大羊嶼島實施了全國第一個無人海島開發利用從規劃到拍賣,繼而到項目實施的整個運行操作模式。

  目前,所有相關資料已被移送至國家海洋局進行存檔,擬作為今後全國無人海島開發利用的範本。

  “大羊嶼島是首個公開拍賣的島嶼,之前沒有先例,做得好,將來會成為全國無人海島開發利用的範本,我們也很有信心。”象山大目灣開發管理委員會一位負責人説。

  高寶投資公司總經理楊偉華説,他們將先建島嶼的第一個高地,之後,將根據客流量等實際情況,相繼推進第二和第三個高地的建設。

  楊偉華介紹,若干年後,再來大羊嶼島,那將不再是一個無人的荒島,而是一個有吃有玩又可以休閒娛樂的島嶼。

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