通訊員 林敏 本報記者 王晨輝

　　全國首個公開拍賣的無居民海島象山大羊嶼島會建成什麼樣子，從拍賣成功的那天起，各種猜測就沒停過。

　　日前，大羊嶼《無居民海島開發利用具體方案》、《無居民海島使用項目論證報告》正式通過浙江省海洋與漁業局組織的專家評審，標誌著“島主”高寶投資公司在獲取《無居民海島臨時使用權證》後，可進入實質性的島上建設工程項目。

　　幾年以後，你來大羊嶼，這裡就不再是一個無人的荒島，你可以玩遊艇，可以海釣，可以游泳，可以住在這裡盡情享受迷人的海景。

　　島嶼將打造成頂級遊艇基地

　　根據《方案》，大羊嶼島上建築包括SPA、會所、客房、景觀亭等約48套，每幢建築採用吊腳樓的形式，自然鑲嵌進山體，並可根據不同需要進行自然組合，突出了對海島原始地形地貌的保護。

　　記者從效果圖上看到，建設好的島嶼非常漂亮，有高檔的建築，有停在海灣邊的很多遊艇，還有泳池，同時，島嶼的植被和動物也得到了很好的保護。

　　大羊嶼的規劃定位是一個以遊艇業為主，具有特色休閒和度假項目的高端旅遊海島。該《方案》顯示，海島周邊共設有碼頭3個，遊艇泊位92個，著力打造長三角最頂級的遊艇基地。

　　規劃還突出了對海島動植物資源、生態環境、海島景觀等的保護，劃分了3個鳥類和沙灘保護區。同時，設置了直升機停機坪、海釣中心、迷你高爾夫、大型天然泳池等特色項目。

　　“大羊嶼由3個高地組成，我們將按照陸續推進的方式逐步進行開發，並與大目灣新城的總體規劃相一致。”高寶投資公司總經理楊偉華表示。

　　據象山大目灣開發管理委員會相關負責人介紹，大羊嶼島距離陸地較近，大目灣新城致力於打造全國一流的濱海低碳生態濱海新城，大羊嶼島開發頂級遊艇俱樂部，是新城重要的功能補充，與新城開發定位十分吻合。新城開發也為大羊嶼島的開發提供了較好的支持，如基礎設施建設、相關配套、人氣支持等。

　　楊偉華認為，遊艇開發是大羊嶼的一個亮點，前景非常不錯。

　　擬作為今後無人島開發範本

　　大羊嶼位於象山大目灣新城東南部，是去年4月國家海洋局公佈的首批176個可開發無居民海島中首個公開拍賣出讓使用權的無人島。

　　去年11月11日，寧波高寶投資有限公司以2000萬元的競拍價，取得了該島50年使用權。據了解，海島的出讓面積為376畝，可建設用地僅為95.3畝，整體開發預計將投入資金5億元。

　　由於離陸地近，且氣候宜人、海鮮豐富，大羊嶼島對旅遊者有著很大的吸引力。

　　據了解，大羊嶼島實施了全國第一個無人海島開發利用從規劃到拍賣，繼而到項目實施的整個運行操作模式。

　　目前，所有相關資料已被移送至國家海洋局進行存檔，擬作為今後全國無人海島開發利用的範本。

　　“大羊嶼島是首個公開拍賣的島嶼，之前沒有先例，做得好，將來會成為全國無人海島開發利用的範本，我們也很有信心。”象山大目灣開發管理委員會一位負責人説。

　　高寶投資公司總經理楊偉華説，他們將先建島嶼的第一個高地，之後，將根據客流量等實際情況，相繼推進第二和第三個高地的建設。

　　楊偉華介紹，若干年後，再來大羊嶼島，那將不再是一個無人的荒島，而是一個有吃有玩又可以休閒娛樂的島嶼。