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畢業季已經到來，大學周邊的房租立馬上漲，有的房租竟然漲了四成！專家建議，大學生租房合租更划算。
市場 大學周邊有的房租漲四成
最近張小姐在廣州中山大學附近租房，發現有的房子租金竟然漲了四成，張小姐吃驚不已。“前幾天在怡樂路附近看到一間房，沒想到今天去看的時候租金已經從1100元漲到1600元了，漲幅超過四成！”
“1100元的租金在那個地段是低於市場價的，1600元應該是那個地段的市場價，這應該是一個特例。”一位仲介人士表示。羊城晚報記者了解到，前幾個月廣州二手住宅租金的變動幅度並不大，預計畢業潮到來，廣州的房租會穩中有升，但波動幅度不會過大。
建議 可三人合租三房單位
業內人士表示，大學生租房選擇合租的方式其實更划算。合富置業市場經理梁燕明表示，剛畢業的年輕人合租的情況在近幾年的租房市場比較常見，建議選擇合租夥伴的時候，最好能與同學或同鄉等相熟的人一起租房。
此外，由於年輕人剛工作收入往往不多，房租支出又佔收入的較大份額，因此在選擇租盤的時候，首先要留意室內間隔是否實用，是否符合自己和其他合租人的需求；其次可考慮幾個人合租中大戶型的物業，如三房一廳的租房行情一般不如兩房一廳，因此業主對價格也看得比較輕，可選房源也會比小戶型物業要充足一些。而在很多情況下，三人合租三房的租金分攤往往會比兩人合租兩房要低一些。
此外，由於租金的高低與室內家電配置往往有很大關係，因此，希望儘量減低租金支出而對家電要求不高的年輕人，可以考慮租住吉屋或家電配套稍差一些的物業。（記者 孟慶利）
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