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天津北方網訊：開發商“以價換量”確實取得了一定的銷售業績。昨日上海易居房地産研究院發佈了《10大上市開發企業銷售狀況研究》，報告指出，5月有八成以上上市開發企業量升價跌。該研究院預計6月、7月成交量仍保持高位，成交活躍態勢還將繼續，下半年銷售量可能超過上半年。
記者留意到，5月10家上市開發企業中有9家企業銷售面積同比上升，其中銷售面積漲幅最大的企業同比增長了69.9%。上海易居房地産研究院分析師吳曉君認為，雖然受全國範圍內大中城市限購、限貸政策的影響，但市場還是出現弱勢下的復蘇態勢。
從月度銷售均價來看，5月10個大型上市開發企業商品房銷售均價約為10200元/平方米，環比下降了0.3%，同比下降12.1%，降幅比4月縮小1.6個百分點。吳曉君表示，可見5月龍頭房企打折促銷力度有所減弱。“銷售量大增使得開發商‘試探性降價’的策略有所收斂，預計未來一段時間以價換量仍是市場成交的主流模式，但降價力度可能會有所減弱。”
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