哈爾濱新聞網訊 (記者 劉述波) 昨天，記者從市住房公積金管理中心獲悉，根據住建部的通知，我市從6月8日起開始下調公積金存貸款利率，並於當日起開始執行。連日來，受到這一利好消息的影響，市公積金中心諮詢量明顯攀升。據介紹，根據下調後的利率計算，對於20年期40萬元房貸來説可省下1萬元。

　　根據住建部下發的通知，從2012年6月8日起，下調個人住房公積金貸款利率，5年期以上個人住房公積金貸款利率下調0.2個百分點，由4.9%下調至4.7%；5年期以下(含5年)個人住房公積金貸款利率下調0.25個百分點，由4.45%下調至4.2%。此外，對存款利率也作了調整。當年歸集的個人住房公積金存款利率下調0.1個百分點，由0.5%下調至0.4%；上年結轉的個人住房公積金存款利率下調0.25個百分點，由3.1%下調至2.85%。

　　據市公積金管理中心相關負責人介紹，今年6月8日(含)以後發放的個人住房公積金貸款，執行新利率。6月8日前發放的未到期個人住房公積金貸款，即存量貸款，將自2013年1月1日起執行新利率標準。

　　另據介紹，前段時間武漢、瀋陽等國內二、三線城市住房公積金貸款額度上限悄然提高，但目前我市公積金個人貸款限額最高40萬元仍維持不變，同時，住房公積金個人貸款最長年限為30年。

　　房地産業內人士給記者算了一筆賬，以一戶家庭採用純公積金貸款40萬元購買首套住房為例，若按等額本息還款方式分20年還清，則之前的月供為2617.78元；降息後，其月供將降低至2573.98元，降息後每月可少支出43.8元，總還款額可減少約10510元。

　　該業內人士認為，降息無疑對於樓市的心理預期作用大於實際，有利於當下樓市的進一步回暖，而公積金貸款利率的下調對剛需者來説無疑又是一大利好。