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昨日，住建部公佈《公共租賃住房管理辦法》（以下簡稱《辦法》），對公租房的申請條件、運營監管、退出機制等作出明確規定。根據《辦法》，本地及外來人員均可申請公租房，租金低於市場價格。另外，公租房可以通過新建、改建、收購、長期租賃等多種方式籌集，可以由政府投資，也可以由政府提供政策支持、社會力量投資。
為鼓勵社會力量投資建設公租房，同時為引導和規範房地産租賃市場，《辦法》規定，公租房的租金標準應當按照略低於同地段住房市場租金水平的原則確定，並定期調整。為穩定租賃關係、保護承租人利益，在簽訂租賃合同時，當事人按照地方人民政府批准的租金標準約定每套公租住房的租金數額。當承租人收入低於當地制訂的標準時，可以依照有關規定申請租賃補貼或者減免。 （張達）
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