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美國房價連跌6年 家庭財富縮水四成

發佈時間:2012年06月13日 08:25 | 進入復興論壇 | 來源:中新網 | 手機看視頻


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  據新華社、央廣

  美國聯邦儲備委員會當地時間11日發佈的報告顯示,美國家庭財富在經歷幾年的經濟衰退之後狂跌將近40%,剔除通貨膨脹因素後相當於回到1992年水平。

  美國的房價已連續6年下降,經濟學家認為房價下跌對美國家庭凈資産縮水影響嚴重。

  諾貝爾經濟學獎得主斯蒂格利茨對此評述:“美國夢現在是個‘神話’”。

  美聯儲的報告説,美國家庭財富中值2010年為7.7萬美元,而2007年為12.6萬美元。跌幅近40%。

  這一跌幅超過美聯儲先前預期。美聯儲在這份篇幅為80頁的報告中寫道,金融危機衝擊所有群體,無論窮富,無論年輕年老,無論教育程度高低,無論有沒有孩子。

  美國《洛杉磯時報》11日評論,對尋求連任的總統貝拉克 奧巴馬而言,美聯儲這份最新報告支持了他的一貫論調,即他2009年初上任時接過的經濟攤子非常“爛”。

  美國家庭喪失的財富過去18個月有所挽回。美聯儲上周發佈另一份報告,顯示受益於股票市場回暖,美國家庭凈資産總額今年第一季度為62.9萬億美元,較經濟衰退時期增長大約28%。

  中年人群資産縮水最為嚴重

  報告顯示,35歲至44歲的中年人群群體資産縮水最為嚴重。2007年至2010年,他們的凈資産中值蒸發54%。

  這一群體中,僅47.6%自稱2010年有所儲蓄,比例為所有年齡段中最低。整體而言,52%的美國家庭2010年有積攢。這一情況與2001年形成鮮明對照。當年,一家之主年齡介於35歲至44歲的家庭中,62.3%存了錢,是所有年齡段中存錢比例最高的群體。

  報告顯示,一家之主年齡超過65歲的家庭因為收入固定和投資保守等原因,實際收入2007年至2010年下降不多。與之對比,一家之主年齡低於35歲的家庭2010年收入中值比2007年下降超過10%。

  從受教育程度角度看,剔除通貨膨脹因素後,沒有高中文憑的群體在這三年間保持著2.3萬美元的收入中值,幾乎沒有變化。沒有完成大學學業的群體收入變化最大,收入中值從2007年的4.8萬美元減少到2010年的4.3萬美元,降幅為10.3%。大學畢業生家庭的收入中值同期從8.2萬美元下降為7.4萬美元,降幅低於10%。

  房地産泡沫破裂重創“房奴”

  穆迪分析公司首席經濟分析師馬克 讚迪説,中年群體中許多人背負著次級住房抵押貸款,“中低收入家庭所受衝擊尤甚,因為住房是他們最大的資産且遭遇重創”。

  自房地産泡沫破裂以來美國房價已連續6年下跌,自2006年至今,美國房價平均下降34%。

  《洛杉磯時報》援引一名經濟學教授的話報道:“地産在西部經濟中舉足輕重,包括加利福尼亞州,房價下跌對凈資産影響嚴重。”

  哥倫比亞大學教授、諾貝爾經濟學獎得主斯蒂格利茨近日接受媒體訪問時指出,統計數據顯示美國社會的收入結構越來越不平等,中産階級的收入原地踏步,“美國夢現在是個‘神話’”。

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