居者有其屋，方安居樂業。對於低收入家庭來説，保障性住房就顯得尤為重要。6月11日，記者從安徽省法制辦了解到，《安徽省城鎮保障性住房管理辦法(草案)》(以下簡稱《辦法》)正在面向社會公開徵求意見。

　　充分考慮生活便利

　　根據《辦法》，廉租住房、經濟適用住房的保障對象為當地城鎮低收入住房困難家庭。公共租賃住房的保障對象為當地城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工和在城鎮穩定就業、住房困難的外來務工人員。限價商品住房的保障對象為當地城鎮中等偏下收入住房困難家庭。

　　保障性住房建設可以採取集中建設或者在商品住房項目中配建的方式。採取集中建設方式建設保障性住房的，應當充分考慮居民對交通、就業、入學、醫療等生活配套設施的需求。採取配建方式建設保障性住房的，配建套數、建設標準、套型結構、回購價格、收回條件等內容應當作為取得建設用地的條件，並納入建設用地劃撥決定書或者建設用地使用權出讓合同。

　　對於保障性住房的建設資金，《辦法》特別明確，符合條件的地方政府融資平臺公司可以發行企業債券或者中長期票據，專項用於保障性住房建設。並且，鼓勵金融機構為保障性住房建設、運營發放中長期貸款。鼓勵擔保機構為保障性住房建設、運營機構融資提供擔保。

　　個人可申請公租房

　　《辦法》顯示，申請租賃、購買保障性住房，或者申請住房租賃補貼的，應當向戶籍所在地的街道辦事處或者鎮人民政府申請，並提交市、縣人民政府規定的材料。

　　城鎮新就業無房職工和在城鎮穩定就業、住房困難的外來務工人員申請租賃公共租賃住房的，由用人單位向所在地的街道辦事處或者鎮人民政府申請；無用人單位的，直接向街道辦事處或者鎮人民政府申請，並提交市、縣人民政府規定的材料。

　　但是，申請人應當如實申報家庭住房、人口、收入、財産狀況和其他有關信息。若違反規定，騙租、騙購保障性住房或者騙取住房租賃補貼的，由縣級以上人民政府住房保障行政主管部門收回保障性住房或者追回住房租賃補貼，錄入保障性住房信息管理系統，處5000元以上3萬以下罰款，並自責令退回之日起5年內不受理其保障性住房申請；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　政府有優先購買權

　　租賃或者購買保障性住房的，由市、縣(區)人民政府住房保障行政主管部門或者其委託的運營管理機構，與申請人簽訂保障性住房租賃合同或者銷售合同，租期不超過5年。

　　保障性住房租期屆滿需要續租的，承租人應當在租期屆滿前90日內提出續租申請。但是，保障性住房的承租人經濟狀況改善，或者通過購買、繼承、受贈等方式取得其他住房，不再符合條件的，應當解除合同，並按照合同約定的期限騰退保障性住房；逾期不騰退的，按照市場價格繳納租金。

　　購買的保障性住房，自合同簽訂之日起未滿5年的，不得轉讓、出租、出借和抵押。經批准同意轉讓的，購房人應當按照屆時同地段普通商品住房與保障性住房差價的一定比例向政府繳納土地收益等價款，取得全部産權後，方可轉讓。政府有優先購買權。

　　本報記者黎靜