新聞閃回：瀋陽市皇姑區漓江園小區物業在園區，一月前劃了94個停車位，每月每位收費80元，物業稱入不敷出。如果取消車位費，經營不下去，只能解散物業。 ”

　　瀋陽市皇姑區漓江園小區物業未召開業主大會，就私自劃車位收費被報道後，6月9日，物業貼“通知”後撤離，小區一夜成棄管小區。

　　“快來看看，物業跑了，臨走還貼了通知。 ”“怪不得垃圾沒人倒呢，物業費白交了。 ”幾個居民趴在單元門前，仔細地看著這份通知。

　　在通知上寫道“由於媒體報道後引發爭議，在此向居民回應，物業因13年未漲過物業費，員工工資不足1000元，公司現處於極其困難境地，所以只好暫時停下工作，請業主體諒。 ”署名江源物業管理有限公司。

　　在漓江園小區的三棟居民樓前後，還有樓東側空地用白色油漆劃了一共94個車位，還標注有車牌號，這個剛剛實施一個月的停車位情況能否繼續，也讓有車的居民非常尷尬。“只交了一個月的錢，物業走了，我的車位要被別人佔用，誰替我管呢? ”居民王先生説。

　　在通知中交代了車位費的使用，“車位管理費共38400元，其中地感器感應卡、畫線油漆、對講機等10050元，5、6月工資、還欠安裝監視器費。 ”

　　“安裝監視器，當時一家收了60元，現在還拖欠啊。物業什麼交接工作都沒做就跑了。 ”居民將物業離開的事，反映到西湖社區，社區為保證小區的環境，請了工人來打掃衛生，維持小區環境。

　　昨日，記者來到小區物業辦公室，已是人去樓空。記者電話聯絡了江源物業管理有限公司邢經理，他説：“打死都不幹了，五毛錢物業費服務了13年，你知道有多難嗎?”當記者詢問道剩下的經費和交接問題時，邢經理稱：“所有賬目都給小區辦了，如果還有需要，我全力配合。 ”

　　對此，遼寧宸瀚律師事務所齊勁草律師認為：如果物業是開發商的物業，或者雙方合約沒有到期，那麼它的突然離開，會給一些交過物業費和停車位的居民帶來經濟損失，屬於違約行為。

　　記者 劉霜