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北京經營性用地市場沉寂近兩個月之後，通州兩塊多功能用地高價成交。昨日，北京市土地整理儲備中心公告顯示，通州運河核心區西海子棚戶區兩塊多功能用地以約3.45億元的總價成交，樓面價均為11800元/平方米，刷新了通州同類型土地樓面價的紀錄。
通州國企獨攬兩地塊
此次成交的兩地塊均位於通州區西海子公園東南側，規劃建築面積分別為1.6萬平方米和1.3萬平方米。6月7日，兩地塊投標。昨天公佈的結果則顯示，通州房地産開發有限責任公司一舉攬下兩地塊。根據有關統計，兩地塊1.18萬元/平方米的樓面價，創造了通州同類型地塊的新高，僅次於2009年成交的一塊加油站用地。
通州房地産開發公司官網顯示，該企業隸屬於通州區國資委，具有房地産開發一級資質。
土地市場回溫尚遠
上述通州開發商還對記者表示，雖然通州兩地塊高價成交，但依然不能改變土地市場整體冷清的格局。
北京中原也分析認為，品牌房企庫存積壓，對土地需求銳減，總體購地策略依舊謹慎。還有一位不願具名的分析人士對記者表示，從通州國企高價拿地的信號看，土地價格依然偏高，國資背景企業依然會捧場高價地。(記者 張旭 實習生 方王洋)
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