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房地産投資和景氣繼續回落
5月份全國商品房成交面積為7290萬平方米，銷售額4511億元，這兩個數據相比4月份分別上漲了15%、20%。分析人士指出，在今年3月份以來樓市成交放大的局面下，5月份樓市回暖的勢頭得到進一步確立。
中國房地産學會副會長陳國強表示，近期樓市成交上漲，一是隨著地方對樓市政策的微調，以及中央貨幣政策得以放鬆，降準、降息等政策逐步出臺，在這種局面下，市場預期發生了較大變化，釋放了一定的購買力，這是外部因素；二是就市場內在因素而言，開盤數量明顯增多，且低價或平價開盤活躍。
“中央的調控政策預計還會延續，不能説今年下半年樓市就全面熱銷、全面升溫，市場形勢將趨於平穩。”業內人士稱。
但值得一提的是，國家統計局9日發佈報告，今年前五月，全國房地産開發投資為22213億元，同比名義增長18.5%，增速比前四月回落0.2個百分點。
最近一年來，我國房地産開發投資和房地産景氣回落明顯。房地産開發投資同比增速從去年前五月的34.6%，回落到今年前五月的18.5%；房地産開發景氣指數從去年5月份的103.2，回落到今年5月份的94.9。
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