物業：地面下沉屬質量問題 開發商：漏水導致沉降水管保修期已過得找物業

　　晨報96101熱線新聞（記者 姚錦波）昨日，據家住回龍觀龍躍苑22號樓1層的劉先生反映，自家的地面下陷已經兩年了，凹陷處與天花板的距離最高處和最低處相差30公分。但物業和開發商互相“踢皮球”，都不願對此事負責。

　　一走進龍躍苑四區劉先生家中，記者就感覺像在走下坡。站在客廳中央，能清楚地看見木地板變形，接縫處翹起。客廳內的電視櫃和飯桌一側的桌腿下墊著木片，“沒辦法，不墊東西桌子都放不平。”劉先生無奈地抱怨道。

　　劉先生稱，自己測量過地面不同凹陷處和天花板之間的距離，“最高和最低處差30公分。”劉先生回憶，兩年前，客廳的飲水機開始“低頭”，“飲水機和傢具都歪著，擺不正”。自打發現客廳地面下沉後，劉先生又注意到廚房和衛生間的下水管道經常堵塞，“物業檢查後説，下水管斷了”。物業來維修時，把地面一刨開，水就往外噴。“物業説因為地面下沉，壓力太大，把水管都壓斷了”。

　　在維修當天，物業還在樓外面挖出兩個坑，讓積在地下的水流出。無獨有偶，記者在另一單元的一層住戶家中也發現同樣的情況，客廳的傢具傾斜，櫃子也沒法靠墻上。

　　在22號樓北側，記者看到大約10天前，物業維修管道時在墻根處挖的兩個一米多深的大坑，坑內是散著惡臭的黃綠色污水，上面飛著蒼蠅和蟲子。“這倆坑是物業挖的，當時鐵鍬一挖下去，臭水就冒出來了。”一樓的李先生説，因為臭水坑在自家窗戶下都沒法開窗，“我們找過物業和開放商，他們都相互推，我們也只能這麼熬著”。

　　小區物業負責人劉先生告訴記者，物業只能對破裂的管道進行修補，“地面下沉屬於房屋質量問題，歸開發商房屋售後維修負責”。他還透露道，22號樓所處的位置原來是條大溝。

　　對於物業的答覆，開發商房屋售後維修處一劉姓工作人員則給出不同的答案，他解釋稱，因22號樓地下水管破裂漏水才導致房屋土層沉降，“水管的保修期是兩年，我們只負責水管保修期內的維護，超過保修期得找物業。”對於地面沉降是否係房屋質量問題，該工作人員未給予正面答覆。

　　線索：李先生