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居民樓地陷兩年致水管斷裂 開發商物業互相推責

發佈時間:2012年06月08日 05:08 | 進入復興論壇 | 來源:北京晨報 | 手機看視頻


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  物業:地面下沉屬質量問題 開發商:漏水導致沉降水管保修期已過得找物業

  晨報96101熱線新聞(記者 姚錦波)昨日,據家住回龍觀龍躍苑22號樓1層的劉先生反映,自家的地面下陷已經兩年了,凹陷處與天花板的距離最高處和最低處相差30公分。但物業和開發商互相“踢皮球”,都不願對此事負責。

  一走進龍躍苑四區劉先生家中,記者就感覺像在走下坡。站在客廳中央,能清楚地看見木地板變形,接縫處翹起。客廳內的電視櫃和飯桌一側的桌腿下墊著木片,“沒辦法,不墊東西桌子都放不平。”劉先生無奈地抱怨道。

  劉先生稱,自己測量過地面不同凹陷處和天花板之間的距離,“最高和最低處差30公分。”劉先生回憶,兩年前,客廳的飲水機開始“低頭”,“飲水機和傢具都歪著,擺不正”。自打發現客廳地面下沉後,劉先生又注意到廚房和衛生間的下水管道經常堵塞,“物業檢查後説,下水管斷了”。物業來維修時,把地面一刨開,水就往外噴。“物業説因為地面下沉,壓力太大,把水管都壓斷了”。

  在維修當天,物業還在樓外面挖出兩個坑,讓積在地下的水流出。無獨有偶,記者在另一單元的一層住戶家中也發現同樣的情況,客廳的傢具傾斜,櫃子也沒法靠墻上。

  在22號樓北側,記者看到大約10天前,物業維修管道時在墻根處挖的兩個一米多深的大坑,坑內是散著惡臭的黃綠色污水,上面飛著蒼蠅和蟲子。“這倆坑是物業挖的,當時鐵鍬一挖下去,臭水就冒出來了。”一樓的李先生説,因為臭水坑在自家窗戶下都沒法開窗,“我們找過物業和開放商,他們都相互推,我們也只能這麼熬著”。

  小區物業負責人劉先生告訴記者,物業只能對破裂的管道進行修補,“地面下沉屬於房屋質量問題,歸開發商房屋售後維修負責”。他還透露道,22號樓所處的位置原來是條大溝。

  對於物業的答覆,開發商房屋售後維修處一劉姓工作人員則給出不同的答案,他解釋稱,因22號樓地下水管破裂漏水才導致房屋土層沉降,“水管的保修期是兩年,我們只負責水管保修期內的維護,超過保修期得找物業。”對於地面沉降是否係房屋質量問題,該工作人員未給予正面答覆。

  線索:李先生

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