本報2月28日曾以《投三千萬易 收兩毛錢難》為題報道：在去年的樓院綜合整治工程中，四方區先後投資3000余萬元改造了位於杭州路東側的南公司社區。從今年1月份開始，該社區開始嘗試封閉管理。然而，由於極少數居民的反對，更有個別人員破壞監控設施，該社區一直沒有實現封閉管理。而每月每平方米0.20元的物業服務費也一直沒有收取。

　　記者了解到，從本月起，南公司社區開始收取物業服務費。近日，記者再次來到南公司社區，了解這個社區的自治管理進展。

　　“比我預想的好一些。從目前已經徵收的8個樓座看，75%的居民主動繳納了物業服務費。還有的居民可能在我們上門收費時沒在家。如果加上這部分居民，從目前看，比例還可能更高一些。不過，還未開始收費的幾個樓座居民一直對自治管理的方式非議較多，能不能順利收費我也不太有底。”南公司社區黨委書記、居委會主任趙永芝告訴記者。

　　記者了解到，南公司社區一共有 38個樓座、近2400戶居民、7000余人。也就是説，還有大部分樓座尚未開始收費。

　　趙永芝算了一筆賬：因為小區較大，至少需要30多個服務人員。以每個服務人員每月1000塊的工資水平計算，每月僅服務人員的工資就得3萬餘元。“這還不算綠化方面的人員加費用。去年，我們進行了綜合改造，綠化方面有一年的保養期。目前，我們社區的綠地、樹木都是四方區園林綠化部門派人來定期維護。如果過了保養期，綠化這一塊兒我們還得接手，人手、投入都得需要錢。現在我們小區出租了350個左右的停車位，每個停車位每月的租金定為50元。這筆錢我們基本能夠收齊，而缺口部分只能靠物業服務費來補齊。”趙永芝説。

　　記者在社區裏隨機詢問居民對收取物業服務費的看法。一位看上去年逾六旬的男子告訴記者：目前，物業服務費的標準按説並不高，但關鍵還得看服務水平。“別説兩毛錢，如果服務得好的話，就是每平方米每月五毛、六毛也能交。”還有一位居民對劃在樓前的停車位不滿意。“不給我們解決這個問題，這個錢我不能交。”

　　讓自治委員會想

　　不通的是，明明是想

　　給居民省錢，為啥部

　　分居民還不買賬。目

　　前我市住宅物業服務分等級收費標準。根據相關規定，目前收費最低的四級標準為每平方米每月0.28元。“如果請物業公司來管理，這麼低的價格哪家公司願意接手呢？”一位社區自治委員會成員説。

　　儘管南公司社區的自治管理進展並不順利，卻沒有改變興隆路街道推進這項管理的決心：“政府投入上千萬進行樓院綜合改造，如果後續管理跟不上，過不了幾年，小區會變得又臟又亂。所以，在有條件的地方進行自治管理、封閉管理是大勢所趨。我們將支持小區進行這方面的嘗試。”一位街道辦相關負責人介紹道。

　　本報記者 姜慧麗

　　作者：姜慧麗