房地産市場的低迷直接影響了土地收益，最直接的表現就是土地成交量和成交金額的大幅減少。《房週刊》統計數據顯示，整個5月份，長春市僅有2次土地出讓，成功簽約的住宅用地僅有3塊，241621平方米，成交金額6.6782億元；商業用地也是2塊，面積20593平方米，成交金額9169萬元。而去年的5月份，長春市成功簽約的住宅用地則達到了6塊，面積579337平方米，成交金額19.2063億；商業用地3塊，成交金額1.7275億。今年5月土地成交量尚不到去年同期的半數，成交金額更是不到去年同期的1/3。

　　5月成交3塊住宅地在即將過去的5月份，長春市總共進行3次土地出讓，分別是5月4日、5月17日和5月31日(31日的土地出讓還未舉行，不過國土資源局已公佈資料顯示此次出讓沒有經營性地塊)。3次出讓共成功簽約出讓住宅用地3塊，出讓總面積241621平方米，成交總金額6.6782億元；商業用地2塊，面積只有20593平方米，成交金額只有9169萬元。5塊經營性用地中，除了二道區香水灣東側住宅地塊經過20輪競拍外，其餘地塊均底價成交。

　　比去年少34萬平而去年的5月份，雖然也只進行了4次土地出讓，但無論是土地成交面積，還是成交金額都要遠遠高於今年。去年5月份，長春市總共進行了4次土地出讓，分別是5月13日、5月16日、5月27日和5月31日。4次出讓共成功簽約住宅用地6塊，出讓總面積579337平方米，成交總金額19.2063億元；商業用地3塊，總面積56570平方米，成交金額1.7275億元。6塊經營性用地中，凈月區鬱金香街附近的地塊，更是經過了102輪激烈競拍才最終成交。

　　與去年同期相比，今年5月土地成交量不足半數，成交金額不足1/3。“在房地産市場前景不明朗的情況下，為了保證手中的現金流，開發商謹慎拿地很正常。”吉林省天富房地産開發集團有限公司營銷總監常江表示，底價拿地成主流，對於有實力的開發企業來説，現在是拿地的絕好時機，但房地産市場整體銷售情況的不樂觀，讓很多開發商有心無力。(記者 孫淩偉)