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新華報業網訊 昨日，南京市國土局公佈了今年的土地招拍挂4號公告，一口氣推出了8幅地塊，有4幅來自主城，另外4幅則來自江寧和江北，起拍總價超過了34.5億元。
隨著麒麟新城規劃升級，加上S122的建設推進，尤其是寧句城際輕軌建設加速，城東遠郊板塊利好聚集。為此，南京市國土局也沒有錯過這難得的市場熱點，昨天一舉推出了兩幅江寧區麒麟街道青龍袁家邊地塊，這兩幅地塊位於九鄉河以東、龍王山以南、規劃路以北，屬於尚未開發的居住區。這兩幅地塊，一幅出讓面積為11.8萬平方米，一幅出讓面積為12.2萬平方米，出讓底價分別是5.7億元和2.88億元。
雖然隸屬新區，但是這兩幅地塊的樓面地價都不便宜，以青龍袁家邊1號地塊為例，以2.2的最高容積率來算，樓面地價達到2861元/平方米，如果位於2號線和未來4號線之間的青龍袁家邊地塊一旦出讓成功，該區域將會以全新定位亮相市場。
在昨日推出的8幅地塊中，關注度最高的無疑是河西中部2號地塊。公告顯示，該幅地塊東至華山路，西至樂山路，北至應天大街，南至月安街，東南至向陽河，總面積為60825平方米，為二類居住用地，容積率為2.4，出讓底價達到了11.4億元。折算下來，該地塊的樓面地價達到了7809.2元/平方米。記者從南京市國土局公佈的公開材料中看到，截至5月31日，2012年南京土地共出讓16幅地塊，土地出讓成交總金額高達89.2億元，與去年同期134.46億元相比，降幅達33.7%。 記者朱福林
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