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北京經驗
如今，不但是北京，而且在全國，公租房都是保障房的“主力軍”。“十二五”期間，北京計劃建設、收購30萬套公租房，佔公開搖號保障房的60%。
“公租房的推出，標誌著北京的住房保障由過去的"以售為主"，向"租售並舉"轉變。”北京市住建委委員、市住保辦常務副主任鄒勁松説，北京的住房保障品種，已從原來的廉租房和經適房兩類，增加到廉租房、經適房、限價房和公租房這四大類。並逐步建立起了分層次、合理銜接的住房保障供應體系。一是對沒有購房支付能力的低收入家庭實行廉租政策，二是對有一定支付能力的低收入住房困難家庭配售經適房，三是針對中等收入家庭的自住需求提供限價房，四是針對夾心層和過渡期住房需求提供公租房。
他表示，今後北京的住房保障仍將繼續租售並舉的模式。明年不但會建設公租房，還會繼續建設經適房和限價房。“出售型保障房要求會更高一些，針對一些穩定的家庭，人口比較多，住房比較困難；租賃型保障房針對成長型家庭，過渡性需求。”
而在今年，北京住房保障的重點是對頂層制度的設計。“要明確哪種類型的人群通過哪種房子來解決，形成一個頂層的制度。簡單來説就是三個方面："高端有市場、中端有支持，低端有保障”。鄒勁松説，這個頂層制度有可能通過立法，也有可能通過政府文件固定下來，成為今後北京住房保障的原則。
(本文來源：新京報 )
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