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本報聊城5月31日訊(記者謝曉麗)31日,本報以《經適房7天內繳7萬元房款,讓有的貧困家庭犯了難》為題報道了有的貧困家庭選到了經適房,卻因為湊不夠錢而面臨棄購的現象。這些“夾心層”也很期望能像購買商品房一樣購買經適房,但因為經適房購房人只擁有經適房的有限産權,不能隨意上市交易,所以銀行一般不貸款給這部分購房者。但有公積金的可以使用公積金貸款。
“我們本來就是貧困戶,雖然政府給予了不少優惠政策,但10多萬對我們來説,是一個大數字。”購買經適房的低保戶李春雷説,“有的親戚朋友擔心還不上錢,都不願借錢給我們,除了貸款,我們很難有別的渠道籌到錢。”他説,他們希望能像購買商品房一樣從銀行貸款,能分期付款。
聊城市安居中心的相關負責人告訴記者,購買經適房的群眾確實本來生活就比較困難,安居中心也想讓低保家庭能從銀行貸到款,分期付款。他們也曾多次找銀行協商,但銀行方面卡得很嚴,一直沒有人申請成功。
記者從多家銀行了解到,目前銀行都沒有辦理針對經濟適用房的貸款。“經適房房款本來就比較低,再加上它的特殊性,不像商品房一樣隨意上市交易,五年內不能轉讓,不能交易,購買人只擁有房子的有限産權,受限條件多,做這部分業務的銀行很少。”一銀行人士分析。
中國工商銀行聊城分行的相關負責人表示,經適房可以申請貸款,但因為聊城目前的經適房不多,銀行與開發企業的接觸也不多,所以目前沒有做這項業務。“如果開發企業申請,並且符合條件,是可以申請到貸款的。”
聊城市公積金管理中心的工作人員介紹,如果購買人所在的單位正常繳納公積金,並且購房人有正式的購房合同,可以申請公積金貸款。
作者：謝曉麗
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