記者昨天從市住保辦了解到，市住保辦已要求各區縣，下月底前要出臺本區縣外地人申請公租房的具體條件。

　　去年10月，北京市公租房細則出臺，其中規定，公租房的覆蓋對象包括外省市來京連續穩定工作一定年限，具有完全民事行為能力，有穩定收入，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或參加社會保險證明，本人及家庭成員在北京均無住房的人員。

　　不過，由於各區縣對外來人口的需求不同，因此北京將外地人申請公租房的具體標準制定權下發各區縣，由各區縣結合本區縣産業發展、人口資源環境承載力及住房保障能力等實際情況確定。

　　據了解，此前海淀等區縣已經開始了外地人申請公租房的意向登記，為出臺具體標準做準備。各區縣的標準也正在制定中。此次市住保辦明確要求各區縣，針對外省市來京工作人員申請公共租賃住房，6月底前要制定出臺具體條件。

　　■ 相關新聞

　　遠郊公租房租金補貼今日將出臺

　　新京報訊 （記者馬力）記者昨天同時了解到，市住保辦已要求遠郊區縣公租房租金補貼標準要在6月1日前公佈實施。

　　上月，北京出臺了公租房租金補貼標準和申請條件。符合人均月收入在2400元（含）以下等條件的城鎮戶籍家庭，通過公開搖號承租公租房，將獲得政府提供的租金補貼，補貼將按照承租家庭的經濟情況，分六檔進行補貼。補貼金額從房租的10%到95%不等。

　　不過，遠郊區縣申請租金補貼的家庭人均月收入、家庭總資産凈值條件將由區縣政府自行確定；家庭人均月收入分檔線也由區縣政府確定。

　　市住保辦要求，遠郊區縣要加快制定承租家庭申請公租房租金補貼的具體條件和租金補貼標準，並於6月1日前公佈實施。如果遠郊區縣政府不再單獨出政策，就將按照全市統一標準暫時執行。截至昨晚，各遠郊區縣住建和房管部門的網站上，還暫時沒有本區縣租金補貼標準的信息。

　　■ 追問

　　區縣標準會如何制定？

　　“公租房剛發展，房源還不多，而且要優先解決本市保障房輪候家庭。因此預計各區縣出臺的標準中，不會一下放得太寬。估計與目前的限購政策類似，5年穩定工作，有納稅或社保證明等。有些區縣可能房源充足，對外來人才需求大，標準可能會寬。”業內人士分析。同時，在北京公租房細則中，對外地人申請公租房並沒有家庭收入的限制。而在各區縣出臺的具體門檻中，不排除加入家庭收入標準的可能。

　　外地人可否跨區縣申請？

　　既然可能有些區縣門檻高，有些區縣門檻低，是否會出現一些外地人申請公租房時，會選擇去門檻較低的區縣辦理暫住證來申請？

　　市住保辦相關負責人表示，北京外地人申請公租房並不是按照暫住地來申請的。符合條件的外省市來京工作人員，是向其工作單位所在的街道或鄉鎮住保部門提出申請。

　　外地人如何搖號公租房？

　　業內人士表示，目前北京公租房與其他保障房相同，採用的是公開搖號、順序選房的原則。而在實際操作中，有可能採取兩種方式。一種是外地人與北京戶籍家庭在同一批次搖號，按照優先家庭在前、普通家庭在後的順序搖出家庭選房順序號，廉租房、經適房、限價房輪候家庭等是優先家庭，其他的家庭則是普通家庭；另一種是單獨辟出一部分房源，提供給外地人搖號選房。

　　（記者馬力）

　　(來源:新京報)