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北京新聞廣播《新聞熱線》訊
家住朝陽區嘉華世紀的張女士最近家裏要裝修，物業向她收取裝修押金、裝修協作費、裝修審圖費等各種費用，她質疑物業收費的合理性：
【同期】裝修需要有各種各樣的費用，比方説施工出入證費用，裝修協作費每戶要有2千塊錢的費用，還有一個叫審圖費。他們現在如果不交協作費的話就不讓開工。
熱線編輯隨後聯絡到嘉華世紀小區物業，工作人員證實確實要收取裝修協作費等費用：
【同期】：施工有一套東西，工程部經理他現在不在，有一個協作費好像是，就裝修的那些規定。
──收費標準是經過審核的？
──對啊。
──那一般別的小區裝修都沒有這個協作費。
──每一個小區跟每一個小區是不一樣的。
根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中的規定：裝修人應當和物業管理單位簽訂住宅室內裝飾裝修管理服務協議，其中包括管理服務費這一項。那麼物業收取的其他裝修費用是否合理呢？北京市律師協會包華律師認為：
【同期】日常我們所見到的費用大概只有兩項，裝修期間的裝修管理費用，裝修垃圾一些清清理，至於審圖費和協作費，我認為有可能就是我們説的裝修管理費。一般情況下裝修管理費和裝修押金是在管理規約上有體現的。如果有體現的話就屬於業主之間的約定，約定的話當然要交，如果的話規約上也沒有規定，就需要跟物業公司去核實它的收費依據和收費標準。如果説這家服務企業給不出任何收費依據和任何説法的話，那我認為這個情況就屬於亂收費了。我倒是建議這樣，法律上沒規定合同中沒約定的情況下物業公司要收可以先交先裝，然後再跟它要回來，裝完之後差不多該告你告你。
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