運泰公寓1號樓1至5裝修即將結束。新民網記者卜春艷 現場回傳

　　【新民網獨家報道】黃浦區運泰公寓居民李女士5月9日晚上向記者反映，該小區一號樓的1樓至5樓正在進行裝修，其中將建一個80人的食堂。她擔心，食堂的油煙與垃圾會嚴重影響小區的環境。

　　據李女士介紹，位於麗園路488號的泰運公寓是1998年左右建造的，一號樓是一個辦公與住宅混合的樓宇。1至5樓是辦公樓，6至18樓是居民住宅。1至5樓從今年2月開始裝修，目前已接近尾聲。聽説要在住宅樓下建食堂，居民們都非常擔心，因為食堂産生的油煙與垃圾會影響小區環境。特別是油煙味往上躥，6至18樓的居民將飽受痛苦。更有居民擔心，萬一食堂發生火災，將殃及樓上居民的人身安全。

　　10日，記者採訪了運泰公寓物業公司黃經理，他承認居民所指辦公樓中的部分將建一個食堂。他説，該辦公樓産權屬於上海新黃浦集團，目前正在裝修，裝修後用於出租。

　　在小區門口，記者採訪了多位居民，他們非常反對辦公樓業主不顧居民反對在辦公樓內建食堂。一個60多歲的婦女説：“辦公樓上的住宅區域有近100戶居民，真怕樓下的食堂會不會‘走火’。”

　　辦公與住宅混合的公寓能否建食堂？上海市規劃和國土資源管理局法規處工作人員向新民網做出解答，業主擅自將辦公室改建成食堂的做法，改變了具體樓層的用途，這是違法的。

　　上海融孚律師事務所律師韓承鵬表示，辦公樓産權人在未經其他業主同意的情況下改變房屋用途，這一做法違反了上海市《上海市住宅物業管理規定》的相關內容。

　　新黃浦集團負責該辦公樓裝修工作的劉先生稱，之前不知道辦公樓內不能建食堂，他將與領導溝通處理此事。據他介紹，該房産産權證上的用途是辦公。 （新民網記者 卜春艷）