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深圳房地産回暖激發房企熱情 萬科參與一舊改項目開發

發佈時間:2012年05月30日 15:20 | 進入復興論壇 | 來源:深圳特區報 | 手機看視頻


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  近期深圳房地産市場呈現回暖跡象,尤其是上周,全市新房成交破千套,創下一年來周交易量的新高。這樣的市場表現也激發了房企拿地的熱情,以萬科為代表的房企在“沉寂”許久以後,終於在深圳開始有了拿地的舉動。

  記者昨獲悉,萬科日前與合作方簽署了南園新村舊改項目合作開發協議。據了解,南園新村舊城改造項目一期位於福田區深南大道南側,東為松嶺路,西連愛華市場,是南園片區城市更新計劃的組成部分,佔地面積2.7萬多平米。原有建築老舊,配套設施不足,消防和治安存在隱患,更新改造已勢在必行。按照規劃部門的初步方案,未來將建設住宅、商務公寓、商業配套以及其他社會公共設施,建築面積共約20萬平米。

  目前萬科已經與南園新村住宅區共計458個住戶中的368戶業主簽署了《南園新村舊城改造補償安置協議》,簽約率已達80.3%,簽約工作仍在繼續推進。在南園新村年度改造計劃審批完成並確認開發主體資格後,萬科將負責該項目的規劃設計、開發建設、後期物業管理,為南園業主打造一個高標準、高品質、現代化的新社區,力爭成為城市更新領域的示範樣板工程。

  業內人士稱,萬科積極參與舊城改造,也從一個側面反映出沉寂已久的土地市場,尤其是住宅用途的土地市場開始復蘇。昨天,市土地房産交易中心公佈了今年首宗居住用地的招拍挂信息,該地塊位於坪山新區坪山街道,建築面積為94500平方米,將定於6月27日進行掛牌出讓。

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