交易回暖激發房企拿地熱情_新聞臺

　　深圳特區報訊（記者徐強通訊員鄺勇軍）近期深圳房地産市場呈現回暖跡象，尤其是上周，全市新房成交破千套，創下一年來周交易量的新高。這樣的市場表現也激發了房企拿地的熱情，以萬科為代表的房企在“沉寂”許久以後，終於在深圳開始有了拿地的舉動。

　　記者昨獲悉，萬科日前與合作方簽署了南園新村舊改項目合作開發協議。據了解，南園新村舊城改造項目一期位於福田區深南大道南側，東為松嶺路，西連愛華市場，是南園片區城市更新計劃的組成部分，佔地面積2.7萬多平米。原有建築老舊，配套設施不足，消防和治安存在隱患，更新改造已勢在必行。按照規劃部門的初步方案，未來將建設住宅、商務公寓、商業配套以及其他社會公共設施，建築面積共約20萬平米。

　　目前萬科已經與南園新村住宅區共計458個住戶中的368戶業主簽署了《南園新村舊城改造補償安置協議》，簽約率已達80.3%，簽約工作仍在繼續推進。在南園新村年度改造計劃審批完成並確認開發主體資格後，萬科將負責該項目的規劃設計、開發建設、後期物業管理，為南園業主打造一個高標準、高品質、現代化的新社區，力爭成為城市更新領域的示範樣板工程。

　　業內人士稱，萬科積極參與舊城改造，也從一個側面反映出沉寂已久的土地市場，尤其是住宅用途的土地市場開始復蘇。昨天，市土地房産交易中心公佈了今年首宗居住用地的招拍挂信息，該地塊位於坪山新區坪山街道，建築面積為94500平方米，將定於6月27日進行掛牌出讓。