漲價盤數量今年首超降價盤

　　據搜房網數據監控中心統計，截至5月26日，5月廣州在售的一手商品住宅項目有277個，其中37盤報價上漲，佔在售總項目的13.4%；25盤報價下跌，佔在售總項目的9%；215盤報價持平，佔在售總項目的77.6%。

　　事實上，今年的漲價樓盤數在一路上揚，漲價樓盤從2月份的19個上升到了5月份的37個。而與此對應的是，5月降價盤同比上月出現“腰斬”，從56個跌到25個。

　　中心六區白雲區漲幅大

　　據統計，中心六區在售一手商品住宅項目106個，漲價盤14個，佔漲價總數的38%。漲價區域集中在海珠和白雲，各有5盤報價上漲。漲幅較大的是白雲尚城。白雲尚城目前主推壓軸樓棟，價格比之前組團稍貴，最低價為2.4萬元/平方米，而4月最低價為1.9萬元/平方米。

　　外圍四區二市在售一手商品住宅項目171個，漲價盤23個，佔漲價總數的62%。漲價區域集中在南沙和花都，分別有8盤、7盤報價上漲。南沙經過了連續幾個月的樓價“大跳水”，新的規劃再次出臺，樓價也在回調中。南沙在售16盤，有8盤價格上漲，50%的樓盤價格回升。

　　花都在售樓盤總數較多，共有52個樓盤，7盤價格上漲，但都是小幅漲價，只有城央禦景尚品經過降價之後，價格逐步回調，由4月的6200元/平方米漲到5月的7000元/平方米，漲幅為12.9%。

　　5月廣州樓市漲價 TOP10

　　區域 項目 4 月報價（元/平方米）5月報價（元/平方米） 漲幅

　　白雲 白雲尚城 19000 24000 26.32%

　　從化 翰林國際 5500 6800 23.64%

　　海珠 會展世界城 23000 26000 13.04%

　　花都 城央禦景尚品6200 7000 12.9%

　　白雲 恒大綠洲 18000 20000 11.11%

　　海珠 馨潤尚寓 20000 22000 10%

　　南沙 碧桂園豪庭 8000 8800 10%

　　番禺 廣州亞運城 10000 11000 10%

　　荔灣 薈錦 24000 26000 8.33%

　　海珠 保利天悅 37000 40000 8.11%