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支付寶(微博)將在上海擁有一塊“根據地”了。
昨日，上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司(下稱“陸家嘴”)與阿裏巴巴(微博)和支付寶簽署合作協議。陸家嘴擬在浦東開發建設商務樓，阿裏巴巴和支付寶預訂了浦東金融廣場2號辦公樓，預計將為公司帶來近30億元的財務收入。
支付寶並未透露其此舉背後的業務發展及策略籌劃，該公司公關部稱公告之外尚無更多信息可供披露。不過，分析人士認為，借此支付寶為其在上海區域未來發展的辦公物業需求提前投資，同時將會在上海繼續推進其金融業相關業務的強化，如基金銷售支付結算業務和跨境支付清算業務。
公告中顯示，陸家嘴擬開發建設的“浦東金融廣場”項目位於上海市浦東新區，所在地塊土地面積約為48530平方米，擬建設一幢商場、三幢辦公樓、一座公交車站。
公告披露，浦東金融廣場暫定容積率面積為301658平方米，地下建築面積約為153000平方米。其中1號樓已被泰康人壽50億元拿下，支付寶預定的2號辦公樓位於浦東金融廣場東北角，暫定容積率面積為47076平方米。
照此粗略折算，容積率面積的單價約為6.4萬元/平方米。戴德梁行寫字樓部主管傅翀宇説，在此地段算是合理價格。
一名接近阿裏集團的人士對本報表示，眼下但凡有可能就會儘量拿地自建或直接買樓以掌握自有物業，此前支付寶在杭州即自行拿地自建，而在深圳、成都則用了阿裏集團的自有物業。
在北京，支付寶目前尚未獲得拿地買樓機會，如今在上海于陸家嘴金融區的核心地段覓得契機顯然不會錯過。
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