進入5月樓市傳統旺季，土地市場掛牌與成交也開始升溫。據本市土地交易中心公示信息顯示，本週僅5月22日和23日兩天，本市就有14宗地塊掛牌上市，而21日至23日3天本市則共成交17宗地塊。

　　從5月21日至23日，本市共成交17宗地塊，其中14宗土地性質均為工礦倉儲用地，使用年限均為50年。

　　據本市土地交易中心公示信息顯示，本週成交的14宗工礦倉儲用地分佈于環城四區，其中有10宗地塊位於西青區。這14宗地塊分別為5月22日成交的津西青(挂)G2011-15號、津麗(挂)G2011-14號、津南(挂)G2011-13號、津辰示(挂)G2011-013號、津辰示(挂)G2011-016號地塊，以及21日成交的津西青(挂)G2011-51號、津西青(挂)G2011-52號、津西青(挂)G2011-53號、津西青(挂)G2011-54號、津西青(挂)G2011-55號、津西青(挂)G2011-56號、津西青(挂)G2011-57號、津西青(挂)G2011-58號、津西青(挂)G2011-59號地塊。

　　汽車行業的快速發展是推動倉儲用地成交快速升溫的主要動力之一。本週成交的這14宗工礦倉儲用地競得人信息中，有8個地塊買家都是汽車行業企業。有業內人士認為，倉儲地塊的成交特點也是城市各行業的發展風向標，汽車銷售、維修以及相關産業的需求日益增加的確是眼下倉儲業的重要新增力量，同時也會在未來一段時間內保持這種積極的發展態勢。

　　此外，5月23日本市還有武清區的津武(挂)2012-004號、津武(挂)2011-084號、津武(挂)2011-083號3宗商服用地成交，買家為兩家地産投資公司。其中，津武(挂)2011-083號和津武(挂)2011-084號地塊被同一家地産公司競得，兩個地塊均為城鎮住宅70年、商服40年的綜合性用地，其成交平均樓面價分別為526.3元/平方米和527.3元/平方米。

　　本週掛牌土地數量也比較集中，5月22日-23日兩天，本市就有14宗地塊掛牌上市。同時，本週掛牌地塊的區域集中趨勢也非常明顯，除了所有掛牌地塊都集中在寧河和薊縣兩大區域外，區域內地塊也多為同片區的相鄰地塊。

　　據公示信息顯示，5月22日本市共有8宗位於寧河的地塊掛牌，而這8宗地塊則集中分佈于寧河的兩大區域。其中，津寧(挂)2012-02、津寧(挂)2012-03、津寧(挂)2012-04、津寧(挂)2012-05四個地塊均位於寧河縣橋北新區，而津寧(挂)2012-06、津寧(挂)2012-07、津寧(挂)2012-08、津寧(挂)2012-09四宗地塊則都位於寧河現代産業區。

　　23日掛牌的6宗薊縣地塊中，津薊工(挂)2012-019號和津薊工(挂)2012-020號地塊均坐落于福山大道西側，津薊工(挂)2012-021號和津薊工(挂)2012-022號地塊則都位於薊縣漳河街北側，同時掛牌的地塊還包括同樣位於天津專用汽車産業園內的津薊工(挂)2012-025號和津薊工(挂)2012-026號地塊。