關於廣州何時會開徵房産稅，有關部門稱至今未收到任何相關通知。王荔玨 攝

　　按照住建部的部署，今年6月底前將實現包括石家莊在內的40個主要城市的個人住房信息系統聯網，屆時一查便知個人在這40城的住房情況。而廣州就在這40城之列。業界普遍認為，這既是限購政策將來進行調整的決策依據，也是房産稅開徵的技術信息基礎。

　　基於此，日前有媒體報道稱：“房産稅最快將於今年晚些時候擴大試點，第二批試點城市包括北京和廣州。”近期一些豪宅更是以“廣州就要開徵房産稅了，要買就趕快”作為向買家推銷的藉口。

　　對此，業界看法似乎並不一致。廣州市同創卓越房地産投資顧問有限公司總經理趙卓文認為，按照管理層的部署，廣東地區必然有一個城市會被納入房産稅試點。雖然，花落廣州還是深圳，現在還沒有定論。但即使深圳試點，對廣州的影響也難以估量，這個影響主要是心理影響。房産稅，首先“打跑”的就是有錢人。因此，預計2012年廣州的豪宅市場前景並不樂觀。但也有專家認為，個人住房信息系統實現聯網，只是確保限購政策的執行力度而已。中國房地産學會副會長陳國強認為，國務院再度強調限購，意味著房産稅擴大試點工作不會成為房地産調控的重點，至少短期內在大城市不可能再擴大試點。財政部科學研究所所長賈康5月21日在《人民日報》上發文建議，針對許多家庭購買的第二套房，其房産稅稅負也可以適度從輕，這種投資行為應該被認可。

　　對於廣州要開徵房産稅的傳聞，日前，廣州市地稅局及廣州市國土房管局均向外界表示，至今未收到任何相關通知。此外，廣州市國土房管局相關人士稱，房産稅開徵試點擴大是全國趨勢，廣州擬在今年年底啟動房産稅方面的研究，但“廣州究竟何時開徵房産稅並未明確”。目前，在廣州，除了“開徵時間表”的不確定之外，業界普遍認為，房産稅調控房價的能力有限，因為房地産適用的範圍有限。

　　“面對房産稅來了”這一傳聞，只要你不是有多套豪宅在手，那就不妨淡定些，“房産稅”未必就能徵到你頭上。

　　(本文來源：大洋網-廣州日報 )