近日在陜西扶風縣有個名為“天寶居地花園”的樓盤在扶風縣大肆宣傳自己開發的樓盤，可是，對於該樓盤售樓的合法性,及土地性質不少市民提出了質疑，有群眾向人民網反映該樓盤的土地性質是“綜合用地”，不符合商用住宅樓樓盤開發的相關規定，同時反映該樓盤在沒有完成主體工程的情況下已經取得了預售證，對於群眾的反映記者進行了實地調查。

　　經過記者調查發現：陜西扶風縣“天寶居地花園”是以限價房的名義進行商業開發。據了解“天寶居地花園”佔地總面積100余畝，一期建設面積50余畝。

　　在“天寶居地花園”售樓部記者了解到，該樓盤現在開發的地方以前是郵電學校，學校徵地後一直閒置，現在被陜西新貿置業有限公司開發為商品房同時也承擔政府限價房的建設任務。據樓盤銷售人員告訴記者，他們的限價房佔小區裏的百分之十，其餘都是商品房，現在他們房6層每平方1650起價，7層每平方1880起價，當記者問起現在售樓有沒有5證時，售樓人員自豪的告訴記者現在扶風縣百分之80的樓盤5證不全，只有我們的5證是齊全的。當售樓人員拿出5證時記者發現，國有土地使用證上面的土地性質是“綜合用地”，用地期限是50年。在商品房商品房預售證記者看到從1號樓到18號樓的預售在一個證裏出現，記者就這麼多的樓在一個證裏同時允許銷售的情況諮詢樓盤銷售人員，銷售人員告訴記者，雖然這裡批准預售的樓，大多數我們沒有開工建設，但是建設主管部門已經給我們公司批了，這説明什麼，説明我們公司上面有人。銷售人員得意的説。

　　記者採訪了一位準備登記限價房的扶風縣群眾，當記者問他對50年居住期限的限價房和商品房他的看法時，這位看房者情緒馬上激動的説，不是商品房和限價房的居住期限是一樣的70年嗎？為什麼在這裡變成了50年，如果是50年的限價房或者商品房他將不會購買，因為買了房子就會縮水20年。

　　對於“天寶居地花園”綜合用地是否可以作為樓盤開發及限價房建設記者採訪了扶風縣土地局，土地局相關工作人員告訴記者，他們不清楚綜合用地是否可以開發商品房，領導知道，但是領導不在。婉言拒絕了記者的採訪。“天寶居地花園”綜合用地進行商品房開發的內幕人民網將繼續關注。