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中新網5月24日電 中國社科院今天上午舉行了“2012年中國房地産高峰論壇暨《房地産藍皮書》發佈會”，《房地産藍皮書》的副研究員李恩平在談及對房地産業的政策建議時表示，須探討首套普通住房優惠政策和超大城市限購制度化。
李恩平説，應在完善居民購買首套自住普通商品住房貸款優惠政策的基礎上，盡力避免在首付比例、利率等方面優惠程度的頻繁調整。應節合城鎮體系建設、超大城市資源環境承載能力、房産稅徵收增，探討限購政策制度化的可行性。
此外，應完善保障性住房投融資和管理機制，在保障性住房建設方面，最重要的是要促進投融資主體多元化和市場化完善保障性住房建設的投融資機制。保障房管理方面，一要完善進入、退出機制；二要完善分配機制；三要設置保障性住房專門管理機構，配備專職管理人員。
進一步營造健康的市場發展環境。防止房地産市場形成壟斷；繼續約束非房地産國企進入房地産領域；穩定市場基本政策；
穩步推進房産稅改革。將房産稅改革納入我國財稅制度改革，優化財稅結構的整體框架來考慮，合理設定稅制基礎，確定徵收房産稅的基本功能的同時注重其整體功能的發揮。加強房産信息化建設，為産稅徵收提供技術支持。
培育房地産研究諮詢服務市場。合理引導房地産企業和居民諮詢服務需求；規範和支持房産研究諮詢機構。(中新網房産頻道)
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