青海新聞網訊 近日，本報接到城東區信園小區業主打來的熱線電話反映，業主委員會將小區物業用房私自出租給私人在小區內開超市，可對此廣大業主們並不知情，在沒有徵得多數業主同意的情況下，業主委員會是否有權將物業用房出租，這種做法是否剝奪了業主們的權利並侵害他們的合法權益？

　　針對此事，記者前去調查了解。在小區記者看到，公共用房的一樓中間幾間房子開的是一家超市，旁邊一間房子開的是饃饃鋪，超市的另一邊公廁變成了麻將室。小區的居民對記者説，他們是2005年入住該小區的，小區內老年人比較多，遇到颳風下雨或冬天的嚴寒天氣，大家都需要在一個避風擋雨的地方進行運動，由於當時小區內沒有活動室，經過一些老同志向有關部門反映協調後，開發商在小區內修建了一棟二層小樓作為活動室和物業用房，其中1樓是活動室和公廁，2樓是辦公用房，可是房子建成後，未經廣大業主同意，業主委員會就私自對外出租，將一樓的活動室出租給私人開了一家超市，還將兩間公廁改成麻將室，居民們到麻將室活動還要收費。一些居民説，現在活動室被出租後老年人沒有了活動場所，實現不了這個基本的需求，影響了小區居民正常的生活秩序。有人説，業主委員會背著業主所作的決定不算數；也有人説，物業用房的所有權人是全體業主，業主委員會有什麼資格做房東收租金，收取的租金都到哪去了。一些小區業主還通過聯名的方式，向有關部門反映了此事。

　　面對居民的質疑，小區業主委員會的李主任對記者説，小區距離市區比較遠，為了方便大家購物，就決定在小區開一家超市和一個饃饃鋪方便居民購物，當時在小區內貼出了公告徵求大家的意見，業主們也沒有人提意見，就將房子出租開了超市。關於麻將室收費的問題，是因為當時改建麻將室裝修費用和買麻將桌的費用及管理人員的工資支出都需要錢，所以才向活動的人收費。現在業主委員會新引進了一家物業公司，從現在起麻將室由物業公司管理，不再向住戶收費，每天免費向大家開放。出租房子的租金使用情況都有賬可查，業主不放心可以到業委會查賬。(作者：建文)