信息時報訊 （見習記者 林夢建 記者 梁健敏）近日廣州經濟藍皮書發佈了一系列的調查報告，除了廣州近10年總體經濟發展情況之外，還發佈了不少近乎民生的調查報告，如廣州市民房屋還貸需時間與各國對比，廣州民營企業與全國相比，廣州“十一五”期間稅收等報告，詳盡總結了廣州近10年以來的社會、經濟發展狀況。

　　2012廣州經濟藍皮書中《2000年以來廣州房價變動對居民生活影響》調研報告由國家統計局廣州調查對課題組完成，報告利用2009年住戶調查資料10700元/平方米作為依據測算：廣州廣州居民家庭平均收入購買一套當年平均交易面積95.4平方米大的房子，最快需要32.7年才能還完全部貸款。若購房者是24歲的本科大畢業學生，耗費32.7年的時間去還購房款，等房子供完已達到56.7歲，女性已超過55歲的退休年齡，男性也接近60歲的退休年齡。2009年廣州市人口平均預期壽命為78.95歲，也即購買一套全市平均交易面積的房子需耗費居民壽命中41.4%的時間，還款時間過長將長期影響居民生活質量。

　　報告還分析，近10年來，房價與租價變動的對比主要呈現兩大特點：在房價止跌回穩期，租價漲房價降；在房價大幅上揚時期，租價升幅滯後於房價。報告還稱，截至2010年6月，廣州總體住宅租賃價格為30.7元/平方米/月，居民租房支出幾乎佔用1/4以上的收入，過高的租賃價格還將擠佔居民其他方面的消費性支出，降低生活質量。

　　此外，廣州經濟藍皮書中《“十一五”期間廣州市民營經濟發展情況分析及對策建議》的報告透露，在中華全國工商聯評比公佈的2010年民營500強中，廣東省佔13席，浙江180席，江蘇130席，廣州僅有3家。

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