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短期存款改長期 貸款買房要等等

發佈時間:2012年05月21日 15:36 | 進入復興論壇 | 來源:中新網 | 手機看視頻


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  從5月18日開始,存準率再次下調0.5個百分點,這是今年央行第二次“降準”。這次“降準”將一次性釋放出4200億元資金,加上今年2月份的“降準”,共8000多億元的資金已“出籠”。“存準金”不只與銀行有關,也牽動著百姓的理財神經。記者昨天了解到,最近一週來,有不少市民因為擔心下一步或降息,紛紛諮詢銀行理財人員,並放棄短期儲蓄,而選擇長期儲蓄或購買期限較長的理財産品,近期想貸款買房的市民也選擇了“等等再説”。

  受資金面寬鬆的影響,眼下,多數銀行中短期産品收益率已“跌破”5%。有機構統計數字顯示,從今年3月開始,銀行理財産品的收益率平均每個月以0.1~0.2個百分點的幅度下降。不僅是收益“縮水”,目前銀行理財産品發行數量也大為減少。

  中國銀行民主廣場支行一位理財師告訴記者,近日,不少市民前來詢問長期投資的收益率以及貸款利率變動的問題,準備存三個月或半年期存款的市民也將改為存期更長的儲蓄産品或購買期限較長的理財産品。“近期存短期的較以前減少了近一半。”這位理財師説。在這家網點存款的市民趙女士説,前幾天買國債沒有買到,錢還放在活期上,聽人説後期存款政策可能有變化,她趕緊到銀行把錢存了2年的定期。民主廣場支行的理財師表示,對於以存款為主要投資方向的市民,在收益率下調預期下,可以選擇一個期限較長、收益率也較高的理財産品,把絕對的投資收益固定下來。這樣一來,如果開始進入降息通道,還是可以享受降息前的收益率。另外,也不妨稍等一段時間,過段時間還會有國債發行。

  市民林先生近期原本要辦理貸款買房合同的,聽到央行調整準備金率的消息,他決定先等等,到銀行聽聽理財師的看法。有不少像林先生一樣準備辦理房貸的市民,都在等待降息消息的來臨。銀行理財師表示,當前可能進入降準通道。如果不是急於購房的市民可以稍加觀察近期政策走勢,假定出現降低0.25個基點的利率,辦理住房貸款60萬元20年還款,一個月可以省80元左右的利息,累計節省資金19200元;如果是剛性購房者,可儘量爭取相關的優惠政策,也可選擇固定利率貸款。(記者邵海峰)

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