在英語裏，下城翻譯為“Downtown”，這個詞本身的意思是“城市中心、城市商業區”。

　　這是一個巧合，卻暗合了下城的繁華和定位──百貨業巨頭扎堆PK，各大金融機構林立。延安路和慶春路組成的“L”形區塊，幾乎每隔15米，就有一家金融機構。

　　跳動著一顆杭州最有活力的心臟，如何保持快速發展，成為現代服務業強區？一直以來，服務經濟都是下城區給出的破題之選。

　　這樣一組數據具備説服力：2011年，下城區實現服務業增加值492.59億元，比上年增長11.28%。今年一季度，下城區實現服務業增加值106.48億元，佔全區GDP的比重達到90.99%，總量和佔比均列全省第一。

　　數據之外，是作為杭州服務業發展第一區的政策、政務和服務環境，是只可意會不可言傳的“向心力”和“溫暖感”。下城以服務業為杠桿，撬起了整個城區的經濟發展態勢。

　　“樓宇經濟”，向空間要效益

　　下城區一直在走一條産業高端集聚之路，而現代服務業就是其中的“新藍海”、“新增點”。

　　在這片藍海中，如今有一艘快艇正乘風破浪駛來。那就是樓宇經濟。

　　越來越強勁的加速度來自於下城區作為杭州武林CBD的所在地的自身底蘊。如今，在寸土寸金的下城區，“樓宇經濟”不僅已經成為下城區2/3以上稅收的來源，更是下城區加快服務業發展的一項重要載體。同時，這也形成了下城區的一條有別於其他地區的發展道路，走的不是“來錢最快”的土地財政道路，而是一條獨具特色的樓宇經濟發展之路。

　　在全國第一部“樓宇經濟藍皮書”中，下城區樓宇經濟總體排名進入全國前10強，成為除京、滬、深地區之外，浙江省唯一進入前十名的城區。樓宇經濟已成為下城區經濟發展的重要載體、轉型升級的主要抓手、招商引資的金字招牌。

　　有了這塊金字招牌，怎麼讓樓宇經濟更好地發展？下城區依然還在持續探索，目光放在了更細緻的服務上──2009年末，下城區將社區管理服務理念運用到樓宇經濟發展中，在全國率先提出了“樓宇服務社區化”的理念，探索“樓宇社區”建設模式。事實上，通過建設樓宇社區服務組織、建設樓宇社區黨群組織、建設樓宇社區自治組織、建設樓宇社區信息化平臺、構建推廣樓宇社區服務模式這“五個建設”，實現了經濟社會效益的雙豐收。