美國南加州地區的房地産市場開始回暖，華裔聚居地區的房價領漲周邊地區（資料圖）

　　國際在線專稿：據《僑報》5月16日報道，美國南加州地區的房地産市場開始回暖，華裔聚居地區的房價領漲周邊地區，投資起來成本很高。因此，不少手中有現金的華裔人士已經將眼光盯準了距離聖蓋博谷80英里左右的周邊地區。

　　根據最新的統計數字，南加州的房屋銷售均價在4月份上升了3.6%，是自2010年以來的最大單月漲幅，目前的銷售均價為每套29萬美元。分析人士表示，這次的價格上漲，主要是由於法拍屋的銷售降低造成的。同時，從成交量來看，4月份成交量為19284棟房屋，比3月份上漲5.1%。一些經紀人表示，越來越多的人在看房屋，一些條件好的地區，甚至已經出現了搶房的趨勢。

　　加州房地産協會表示，近幾週的房屋庫存降低，待售房僅相當於4個月的銷售量。而通常來説，待售房足夠供應6到7個月，市場才算正常。

　　但是，從2010年以來，華裔聚居地區的房價領漲周邊地區，讓不少華裔投資人士，將眼光投向了往東的沙漠地區。在博蒙特地區（Beaumont）地區購買了9套投資房的林靜（化名）告訴記者，這個地區在60號高速公路與10號高速公路連接的地區，離華裔社區大約70英里（約合113公里）。由於房價便宜，越來越多的人聚居在這裡。但是，受到不景氣的影響，房屋的價格已經降了很多，很多房屋低於100美元一平方英尺（約合每平方米7033元人民幣）。因此，是投資的好機會。

　　在一個朋友的幫助下，林靜從2011年開始吃進這個地區的房屋。她發現，房屋十分容易出租，1500平方英尺左右（約合139平方米）的房屋，租金在1200美元（7597元人民幣）左右，投資回收期大約在6年左右。在她的帶動下，她親近的朋友，已經在博蒙特地區購買了超過40套房屋，價格最便宜的時候，不到5萬美元（約合32萬元人民幣）一棟。

　　林靜告訴記者，現在他們一群投資者，輪流開車到這些沙漠地區去看房子，因為有“錢途”，大家也樂此不疲，美女們也絲毫不怕沙漠的太陽。（駱川）