中新網5月18日電 據美國《僑報》報道，美國南加州地區的房地産市場開始回暖，華裔聚居地區的房價領漲周邊地區，投資起來成本很高。因此，不少手中有現金的華裔人士，已經將眼光盯準了距離聖蓋博谷80英里左右的周邊地區，甚至有人投嚮往東的沙漠地區。

　　根據最新的統計數字，南加州的房地産中間價格在4月份上升了3.6%，是自2010年以來的最大單月漲幅，目前的中間價為29萬。分析人士表示，這次的價格上漲，主要是由於法拍屋的銷售降低造成的。同時，從成交量來看，4月份成交量19284棟房屋，比3月份上漲5.1%。一些經紀人表示，越來越多的人在看房屋，一些條件好的地區，甚至已經出現了搶房的趨勢。

　　加州房地産協會表示，近幾週的房屋庫存降低，待售屋僅相當於4個月的銷售量。而通常來説，待售屋足夠供應6到7個月，市場才算正常。

　　但是，從2010年以來，華裔聚居地區的房價領漲周邊地區，讓不少華裔的投資人士，將眼光投向了往東的沙漠地區。在BEAUMONT 地區購買了9套投資房的林靜(化名)告訴記者，這個地區在60號高速公路與10號高速公路連接的地區，離華裔社區大約70英里。由於房價便宜，越來越多的人聚居在這裡。但是，受到不景氣的影響，房屋的價格已經降了很多，很多房屋低於100元一平方英尺。因此，是投資的好機會。

　　在一個朋友的幫助下，林靜從2011年開始購進這個地區的房屋。她發現，房屋十分容易出租，1500平方英尺左右的房屋，租金在1200左右，投資回收期大約在6年左右。在她的帶動下，她親近的朋友，已經在BEAUMONT 地區購買了超過40套獨立房屋及康鬥。

　　林靜告訴記者，現在他們一群投資者，輪流開車到這些沙漠地區去看房子，因為有“錢途”，大家也樂此不疲，美女們也絲毫不怕沙漠的太陽。

　　上週末到拉斯維加斯買房子的朋友，大叫辛苦，因為來回要9個小時。而BEAUMONT 地區，2小時就可以打來回，附近還有奧特來斯(OUTLETS)，可以滿足購物的需求。

　　在鑽石崗一帶從事地産經紀8年的張先生告訴記者，從東區到BEAUMONT 地區的距離，與到聖蓋博谷是一樣的。但是，價格便宜到你不夠付建築成本的。因此，他的許多客人都長期關注往東地帶的房屋。(蔚宇)

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