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海外美廉房産週末來穗展銷

發佈時間:2012年05月17日 17:04 | 進入復興論壇 | 來源:南方網 | 手機看視頻


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  5月19日美亞置業集團將在廣州花園酒店三樓海棠廳,聯同移民專家與海外置業專業人士舉辦現場講座;同時,還有坐擁50套投資物業的美國房産投資專家Jim. Wilson現場親授“投資美國房産之道”。

  據悉,自2001年起,美國房價一路飆升。次貸危機爆發後,自2008年下半年開始,美國房地産市場上出現了大批名為“foreclose”(銀行拍賣房)的“便宜貨”。中國人對在美國購置住宅地産的興趣在增加。在金融危機形勢下,市場給了少部分有特定需求的中國投資者一些不錯的機會。

  業內分析人士認為,目前美國的總體經濟狀況已經開始復蘇,普遍房産價值從08年次貸危機跌至谷底後於2010年開始緩慢回升,到了今年回升的勢頭更是日趨漸長。根據權威統計數據表明,2012年樓市的升幅預計高達15-20%,譬如説去年購買一個美國房産只需花15萬美金,到了今年可能就要花16.5-18萬才能買到。根據供求關係理論,房産升幅的同時租金也會一併升幅。美國現時經濟呈現出“三高三低”現象:低匯率、低房價、低利率;高人口增長、高經濟增長、高回報率。因此現時投資房産更是一個絕佳的選擇。

  本週末,美亞置業集團將給國內房産投資者帶來一批位於美國物美價廉的優質物業。其中,以美國佐治亞洲亞特蘭大市為例,其擁有世界上最繁忙的機場(哈茲菲爾德-傑克遜國際機場,年均載客量為廣州白雲機場的2倍),經濟發展迅猛,洛克希德飛機製造有限公司(波音、空中巴士生産商、CNN(有線電視新聞網)、可口可樂、UPS、AT&T(美國電報電話公司)等國際知名企業總部均設於此,為美國東南部的經濟活動中心。而在該地區的4-6房獨棟別墅價格僅售$105,000-$140,000左右(折合人民幣大約¥60-80萬,平均地價約¥3000-3500/平方米),年租金回報率可達8.3%甚至更高,相比國內投資房屋、租金價格以及其他投資産品的回報率來看,目前投資美國房産不失為一個好選擇。

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