佘山別墅千萬上億，濱江豪宅價格穩居塔尖。稀缺的自然資源已成為財富買家勢要留守的財富。相比星光熠熠的佘山、濱江，淀山湖似乎總被上海忽略。但不要忘記這也是城市最稀缺的資源，經驗告訴我們，但凡稀缺就能成就價值。可見，當下淀山湖的價值嚴重被低估，淀山湖完全有理由不鳴則已，一鳴驚人。

　　自然資源稀缺高端改善客偏愛依山伴湖

　　調查顯示，過去2-3年置業淀山湖別墅的上海買家中一部分為改善型需求，其中大部分買家已經擁有了一套別墅，而選擇淀山湖的理由很簡單──與自然相擁。這部分買家大都于別墅生活了好幾年，深諳別墅生活僅僅有天有地還不夠，優美的環境、景觀必不可少。然而，城市別墅無論空間多麼寬敞、綠化率多高，都難免為後天努力，與人們嚮往的自然、自由差距甚遠。

　　誠然，佘山是上海的獨一無二的自然資源，但近幾年，正佘山概念的確立及佘山資源自身的稀缺，正佘山別墅統一躋身千億萬的行列，僅有少數人可以擁有。而濱江豪宅又以大平層、高端公寓為主，失去了別墅有天有地的生活感受。

　　可以説，是淀山湖將有天有地的別墅生活和自由純粹的自然資源有機地融合在一起。數據顯示，目前淀山湖濱水國際社區周邊的別墅總價約為6OO萬元，適合對生活有追求的中産階層。

　　被低估的淀山湖期待價值核爆

　　上海自然資源有限，當佘山、黃浦江擁有了樓市不可多得的地段優勢之後，淀山湖卻仍舊“藏在深閨人不識”。無疑，人們對淀山湖價值的挖掘還處在起步階段，但其潛力絕對不可小覷。

　　淀山湖濱水國際社區就位於上海與昆山交界處，西接蘇州、無錫、常州，南眺浙江，北抵張家港。滬寧鐵路、滬寧高速公路、318國道、312國道交匯其間，蘇滬機場路、蘇滬高速公路穿境而過，距上海虹橋機場僅有28公里，距浦東機場也只有8O公里，交通極為便利。可見，淀山湖區域周邊的交通已經相當完善，這意味著板塊已為價值騰飛做好準備。

　　專家指出，有佘山和濱江的先例，淀山湖的潛力更值得期待，目前區位的置業價格明顯處於洼地，受調控影響也相對有限，因此買家不應錯過當下上佳的置業機會。