在房貸有所鬆動、剛需集中釋放的情況下，3月上海樓市迎來“小陽春”。受剛需住宅優惠促銷跑量的影響，中高端住宅市場也現回暖跡象。而以富力灣為代表的湖景樓盤更以高性價比的優勢吸引著市場的眼球。

　　三月，豪宅市場普遍高調降價，“以價跑量”模式在高端市場發酵。但降價也引發市場質疑，以降品質為手段的降價，無疑是對目前市場最大的考驗和傷害。房地産黃金十年，伴隨著放假的高漲，投機、投資資金大量出沒，在轉手中取差價的房地産行業野蠻粗放，對於産品品質的追求成為擁有地産信仰的購房者們的苦行。時下，投資離場，著眼于自住的需求成為市場主力，而他們對於行業的要求就是品質。

　　放眼市場，對臻稀資源的絕對佔有，是別墅豪宅毋庸贅言的標準定義。而在上海，提到別墅的稀缺自然資源，不過一江、一山、一湖，即佘山板塊、黃浦江畔、淀山湖國際濱水社區。由於多年的開發，一山、一江的自然資源早已飽和，而作為上海最大的天然淡水湖，僅存下來的淀山湖便成了絕對的價值高地。

　　湖是城市的眼淚，沒有湖的城市，猶如不再明澈的眼睛。臨水而築，濱水而居，是城市裏的人與生俱來、不可割捨的眷戀，更是千百年來貴胄新富與建築師之間不變的心靈默契。單憑淀山湖對於上海的重要度和稀缺性，富力灣的價值便可見一斑。

　　在城市，擁有一個私家花園就已是絕對的奢侈。而長達2000米的一線湖景，高達40%的綠化率，僅0.6容積率的雙拼、獨棟，在全上海幾乎是很難見到的，其價格更是難以想象，據調查，佔據珍稀佘山板塊的別墅，2011年的均價高達91285元/平米！但就在這樣一塊絕版的區域上，擁攬如此珍稀原生態環境的富力灣純別墅社區，特價別墅僅僅199萬元/套，這一價格甚至低於市區的一套公寓總價。

　　從去年下半年延續至今年二月的樓市低靡狀態讓不少購房者望而卻步，很多都生怕前腳剛買，後腳立馬跌的情況發生。而富力灣這種以購買一套剛需房的錢就可以坐享淀山湖豪宅美景以及醇熟的大盤配套、強勁升值潛力等諸多優點，著實值得推薦。