青島八五折房貸利率未叫停更低折扣難出現_新聞臺

　　最近，外地城市叫停八五折優惠房貸利率的消息甚囂塵上，其中工商銀行已經叫停了包括北京在內的全國多地區首套房貸利率八五折，恢復到了基準利率。昨日，記者探訪青島多家銀行了解到，我市已經實行八五折房貸的銀行並未叫停優惠利率。

　　工行青島分行表示，青島工行對於首套房貸利率一直執行基準利率，並未實行過八五折優惠政策。記者從青島其他銀行了解到，個別銀行對符合條件的優質客戶實行優惠利率。其中，招行、華夏銀行、光大銀行等多家銀行對首套房貸客戶給出八五折房貸，但是必須符合相應的政策。另外，青島銀行作為島城第一家開展八五折房貸的銀行，目前未受到“叫停”影響。而像匯豐銀行，想享受優惠必須符合這些條件：客戶貸款額度在100萬元人民幣以上，經過審核信譽度比較高且購買樓盤與該行有合作關係。日前，央行再度下調存款準備金率，銀行將獲得更多流動性。一家股份制銀行零售部負責人對記者表示，一定程度可以緩解銀行的額度緊張，“我們預計首套房貸利率持續有優惠將是一個趨勢。銀行收緊房貸優惠政策的可能性不大，但對首套房貸利率也很難出現更低折扣的優惠。“優惠幅度穩定但額度以及放款速度進一步放大有可能是近期銀行普遍採用的政策。”業內人士解釋稱，目前銀行的資金成本比較高，存貸比壓力一直存在。尤其是去年各家銀行展開了“存款競爭”，採取各種理財産品吸引存款，致使存款成本居高不下。從成本角度考慮，房貸利率優惠難以有更大的空間，但由於房貸業務風險較低，客戶忠誠度很高，因此銀行會通過放款速度提高等其他做法招攬客戶。