市民戴先生來電：

　　我通過仲介公司賣了一套二手房，仲介跟我説的房子賣價、仲介向買家開出的價格卻不一致。我覺得他們利用買家賣家之間不能及時溝通賺取差價。請問這種情況該怎麼辦?

　　記者核實

　　戴先生的房子位於吳中區甪直鎮，面積51平方米，是個小套間。近日找到了一家名為鼎誠房産的房屋仲介公司，讓仲介幫忙推銷。登記了房屋信息沒多久，很快有買方覺得條件符合，決定付錢買下。戴先生被仲介告知，房子開價224500元，看到這個價錢基本達到了自己的心理價位，戴先生便同意了這筆買賣，並收了買方支付的5000元定金。

　　不過，在正式簽字後，戴先生卻發現，合同上標明房子成交價23萬元，戴先生收224500元，仲介服務費5500元。“為什麼房子成交價是23萬元，我卻一點都不知情?”戴先生越想越不對勁，因為交易中買方與賣方不能就價錢有任何交流，他覺得仲介公司利用了這一點，弄出了“陰陽價”。

　　鼎誠房産仲介則稱，原本房子的定價為22萬元，看了房之後，仲介公司給買方開價23萬，條件是全部5500元的仲介費由賣方也就是戴先生支付。即戴先生本來該收的錢為22萬元，仲介公司幫忙多爭取了4500元，而按照協議他該支付5500元的仲介服務費，這都是已經説好的，合同上也有寫明。

　　對此，蘇州物價部門的一位工作人員表示，定購存量房仲介服務收費可實行市場調節價，由房産仲介機構根據經營成本和市場供求自行制定，雙方協議産生服務收費價格，不過在房主委託仲介挂售時，仲介應先行明白告知佣金收費標準，不能侵犯消費者知情權。消費者通過仲介服務選購存量房時，消費者有自主選擇仲介服務機構的權力，權力已完全在於消費者，戴先生是在知情的情況下簽了字，是一種自主行為。　(徐錦)