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上海易居房地産研究院副院長楊紅旭認為，由於5月仍處於傳統樓市旺季，成交量仍會延續3、4月份的升勢，5、6月份成交量可能會有起伏，但會比去年4季度好很多。3月份剛性需求逐步釋放，這一升勢如何延續，後勁是否能足，主要看改善性需求能否進一步釋放，是否成為市場成交的主力軍之一。
對於價格方面，他認為，現在還未看到止跌的趨勢，各大房企也仍然會加強銷售，以價換量。
至於下半年樓市如何演變，他預計，這主要看政策的走勢，政策優惠力度加大，樓市將會越來越好，但預計會趨於平穩，下半年房價將是一個築底的過程。
近日，有地方出臺對個人購買成品住房進行獎勵的政策，楊紅旭認為，未來土地流標數量增多，地方政府財政收入緊張，類似揚州市的“救市”政策也會增多。
根據記者了解，在北京，包括萬科、保利、華潤、金隅等品牌房企，未來也在不同項目推出新的大幅促銷手段。5月7日，華潤橡樹灣認購當天，兩居、三居産品有不同幅度的優惠，最高單套優惠超過30萬元。五一前夕，金隅嘉業在通州的花石匠還拿出一套“半價房”(7500元/平方米)搖號，吸引1000多買房人報名搖號。5月11日，中糧萬科 長陽半島將推出60多套8折團購房。
北京一家房企營銷總監表示，5月北京樓市預計放量增大，“旺季促銷”，樓市應還有一番價格下調。
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