西安房地産信息網研究中心發佈的“第18周西安二手房行情報告”顯示：西安二手房房價繼15周突然大漲10.40%，均價達到7600元/平米之後，終於在5月首周(18周)跌破了7000元，現在已經降到了6984元/平米。

　　上週二手房價降至6984元/平米

　　記者從西安房地産信息網研究中心發佈的“第18周西安二手房行情報告”中發現，第18周西安市二手房總可售套數1667套，掛牌均價從第15周的7600元/平米降至6984元/平米，三周累計降了616元。

　　城南城北喊降城內二手房喊漲

　　記者諮詢西安各區域二手房的價格升降情況了解到，第18周城東區二手房可售房源274套，掛牌均價為6202米，降了點。城南區二手房可售套數354套，掛牌均價為7453元/平米，降了;城西區二手房可售套數224套，掛牌均價為6478元/平米，也降了;城北區二手房可售套數165套，掛牌均價降到7022元/平米，降了;城內區二手房可售套數100套，掛牌均價為7543元/平米，有點漲;高新區二手房可售套數364套，掛牌均價為8043元/平米，降了;長安區二手可售房源為186套，掛牌均價為5467元/平方米，也降了些。

　　專家預測西安二手房還有降價空間

　　對此，青年經濟學家李青有話要説：在一手房市場價格有所鬆動，銷量有所上漲的情況下，二手房市場相反轉為平靜。隨著後期新房源不斷推出，新房價格有望繼續下滑，此種狀態更會加重二手房市場的低迷。一方面，二手房掛牌價格目前依然堅挺，居高不下，房主不願意降低價格，而另外一方面，新房市場，開發商加大優惠力度，優惠下來，價格與二手房價格相差不遠，所以，原本打算購買二手房的置業者也陷入等待中，從而造成了目前二手房市場的低迷。未來，西安二手房還有降價的空間。