“五一”樓市的各種促銷活動，助推了市民的購房熱情。

　　在經歷數月的低迷之後，韶城樓市在“五一”小長假終於發力，迎來了一波銷售熱潮。

　　據最新數據披露：僅上周，市區商品住宅銷量就突破150套，直逼4月份的總成交量，成交均價也跌破5000元/平方米。

　　連日來記者採訪獲悉，假日期間市區不少樓盤紛紛推出特價單位或促銷優惠，成為助推商品住宅銷量的最主要原因。

　　“五一”小長假，歷來都是房産商促銷的“佳節”。記者走訪看到，市區不少樓盤推出促銷“重磅炸彈”：或樣板間開放，或營銷中心開放，或團購打折，吸引了不少購房者前來看房、買房。由此，也使得商品住宅成交量大幅攀升。

　　市區南郊某樓盤一位銷售人員告訴記者，“看來被壓抑的需求正在逐漸釋放。這幾天我們賣的主要是中小戶型，都是適合‘剛需’置業者的産品。”

　　據業內人士介紹，房價出現下滑與“五一”期間的打折促銷活動分不開，“現在多數樓盤都在搞促銷，以實在的‘讓步’吸引‘剛需’置業者出手購房。因此，降價只會是短期性的，並不能説明我市的房價整體開始下降。”

　　據韶關市建設與房地産信息網數據顯示，“五一”前後我市有多個樓盤相繼開盤，幾乎佔據了今年新開盤總數的“半壁江山”。眾多樓盤的入市無疑會為韶城樓市帶來一陣新氣象，而江景高層、別墅這類高端産品也成為近段時間開盤的“重頭戲”。

　　“改善型住宅在‘五一’前後大量推出，主要是考慮到韶關改善性住宅需求人數較多，此舉或許將會吸引這部分購房者積極入市。”韶關碧桂園一位銷售人員告訴記者，他們就在“五一”前兩天推出部分高檔別墅，“現在賣得還不錯，有改善性需求的購房者，都把居住舒適放在首位。”

　　此外，市區也有不少江景高層已經推出或即將推出。記者近日走訪了一個主推300平方米左右超大戶型的江景房樓盤，據該樓盤工作人員介紹，目前韶城的改善性住宅，除了別墅以外，大多數高層都是主打120—160平方米的戶型，這實際上只是考慮了大多數此類置業者的需求。其實，韶城也不乏少數有更高需求的改善性住宅置業者，而這類房源一直都很緊缺，“我們推出的這種超大戶型也許可以填補這塊的需求緊張。”