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5640多套的可售一手房，對於韶城百姓來説，意味著更多的選擇。然而，市區樓市的成交量並沒有上升。
數據顯示，2月份，市區一手房網簽290套，3月1日至24日，一手網簽288套，相比去年五六百套的月均成交量，今年的樓市依然沒有起色。
對於越來越理性的剛性需求者來説，他們對樓市的判斷更有自己的考慮和想法：樓市政策的持續影響，存量必定會繼續增多，一旦有些開發商或因資金緊張，降價促銷是必然。“現在買房，將來自己的資産有可能面臨縮水，還是先觀望再決定。”很多購房者都有著這樣的共識。
除此之外，對多數購房者而言，居住品質也是他們主要考慮的因素之一，而這恰是現房的優勢，這也是在樓市調控之下，佔領未來市場最主要的途徑之一。
“現房銷售是房地産業發展的方向和趨勢，對開發商的資金和實力要求提高，這將更有利於保證地産行業健康穩定發展。”有業內人士指出，準現房或現房如果做得好的話，更能在一定程度上打動消費者，贏得市場。
據了解，如今，不少樓盤為了增加競爭力都推出更為精緻的樣板間和園林實景，為的就是用更為真實的産品模板來打動購房者。
另外，為了擺脫低成交量的窘境，有樓盤已開始通過購房送物業管理費、秒殺價3300元/平方米等手段來對樓盤促銷。有分析人士指出，如果政策不變,在未來一段時間裏,“現房促銷”加“降價促銷”，有望成為促進樓市回暖的兩大重要推手。
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