【導讀】媒體報道中國投資進軍華爾街，推高紐約房地産市場價格。5月3日19點，經濟之聲聚焦：紐約房地産價格突然暴漲，來自中國的投資是不是主要推動力？當年美國人驚呼：日本購買了美國，今天中國是不是也正在購買美國？

　　中廣網北京5月4日消息 據經濟之聲《央廣財經評論》報道，“以前歐洲客人多，去年加拿大和俄羅斯客人多，去年和今年中國客人增加很快。”這是美國紐約一位房産經紀高層，對今年以來紐約房地産市場投資現象的描述。

　　有媒體報道，近段時間，美國紐約的房地産市場正在以一種令人驚詫的速度復蘇。紐約一位資深的房地産經紀人説，最近三個星期她忙得不行，上周她那裏有四個客戶在搶房子，最後有一個還沒有搶到。從事地産經紀長達8年的她，對於眼前的這一波上漲趨勢有點措手不及。紐約房地産市場火爆到什麼程度了呢？給大家講一個細節，據這位紐約的房地産經紀人説，目前紐約商用地産真正空閒的很少，通常一空下來就有投資者相中。而住宅房屋市場更是與前幾年中國房地産市場沒調控前的火爆情況驚人的相似：就是買房的人已經無法和屋主討價還價，對於外國投資者，除了貸款至少50%頭款或者全現款付清之外，有時還會在最後階段提高價格。

　　據統計，最近一週紐約地區市場上所有房産價格比今年初增長了11.4%以上。部分庫存住宅的房價甚至比2008年11月市場全線跌落之前的價格還要高。還一個值得注意的細節是：就在前天，國內2012房地産百強企業的部分老總到紐約考察房地産市場行情。行程之一，是參觀被國內某房地産網絡平臺買下的華爾街72號前美國國際集團大樓。這是首個被中國客人買下的華爾街大樓。

　　據了解，目前紐約房地産市場的投資客中，有相當一部分來自中國大陸。之前中國企業或個人來紐約投資商用房地産主要用於出租，而如今中國大型企業前來投資開發自用房地産的數量越來越多。可以看出，我國的一些企業，正在希望在紐約買下整棟樓用來開辦分支機構，進而作為今後美國業務拓展的基礎。