南站建成後周邊地塊首次出讓_新聞臺

　　新華報業網訊上周主城區地塊的加價熱賣，給南京土地市場注入了久違的活力。昨日，南京市國土局又推出了4幅地塊，其中3幅地塊位於主城區附近，位於南京南站附近的一幅商業住宅混合用地，是南京南站建成後首次推出的周邊地塊。

　　南京南站周邊的這幅地塊，位於南京南站東側，出讓面積為76336.4平方米。綜合容積率為2.39，性質為住宅混合用地二類居住用地。目前南京南站周邊尚未有在售樓盤，距離南京南站最近的在售樓盤，是宏圖上水庭院，項目銷售均價為16500元/平方米。新掛牌的這幅商住混合地塊，也有望憑藉南京南站的利好，吸引相關開發商關注。

　　第二幅地塊是位於安德門大街附近的雨花臺區軟體谷俞家橋地塊，該地塊與豐盛商匯處於中國(南京)軟體谷的兩側，總出讓面積為47573.6平方米，容積率2.8，為商業金融用地。目前，地塊附近的豐盛商匯商業辦公房源的均價為14500元/平方米。第三幅地塊則是主城區的商業金融用地，該地塊位於白下區苜蓿園大街與光華路交界處，該地塊出讓面積為5798.2平方米，容積率為2.2，掛牌價格為6009萬元。該地塊周邊為交付已久的老小區，地塊的商業前景可期。

　　最後一幅地塊，位於江寧區湖熟街道，東至湖熟成人學校，西至寶塔北路，北至現狀，南至陶然路，出讓面積13480平方米，容積率為1.3，掛牌價格為2520萬元。儘管目前江寧板塊房價下降趨勢仍然存在，但是該地塊樓面地價僅為1438元/平方米，相對來説這一價格較為合理。(記者朱福林)

　　作者：朱福林